Cherry1993 wrote:
目前有一間房，每月房貸$18500，出租行情$18000-$21000
前男友同居時會付$9000房租幫忙補貼，在此之前已有過好幾年的租屋經驗
現任男友剛交往不久就同居了，他以前未租房過
原希望現任男友也可以補貼房租，而平常開銷都是AA制
但現任男友希望可以一起繳「房貸」，等結婚後且他有補上前面所有費用的一半（包含頭期款和截至當時房貸總金額），就改為登記共同持有
如果我提分手，要把他已繳費用都還給他
如果他提分手，他就不會要我歸還
我提議了好幾種方案，但他認為，我都是在預設可能有一天會分開，而他會損失慘重
1.以低於行情的價格簽租賃契約
2.目前當作繳房租，並各自存錢，婚後再一起買新房共同持有
3.不需他繳房租or房貸，只要水電瓦斯費用各半，出去吃喝玩樂時他幫忙多出一些
4.他一起負擔房貸，婚後有補足一半費用，改為共同持有，離婚就給法院判
但如果是還沒結婚，我就提分手，退還3/4或4/5費用給他；如果他提分手就不用我歸還
目前前三種都被他否決了，第四種還有討論的空間
我認為使用者付費，如果分手就要全數退回，那不就是白住嗎，為什麼只有他不能吃虧
他覺得他想穩定了，不可能會跟我分手，只有我可能會提分手，所以他要有保障
如果連第四種都不能接受的話，只能考慮不同居了吧，真的結婚了再一起買新房吧
是我的價值觀或金錢觀有問題嗎🥲
還是有什麼更好的方法可以讓彼此都能接受呢
樓主覺得男友什麼都賺！？你確定嘛？你只要搞到他提分手，他一毛都不能拿回耶！
換句話說如果他撐不到結婚改成共同持有，他付出的一切都是賠本耶。
換算下來，他的投報率其實很不穩定也非常低。難道樓主對自己沒有信心，對這段感情跟相處沒有信心，擔心自己會提分手，所以無法同意『男友』的提案！？這非常詭異啊～
其實關於樓主同居這件事，我認為如果你什麼事情都要用金錢來衡量，那我比較建議，你們兩個分開住吧，他一樣在別的地方租房子或者乾脆回家住，至於出去玩要如何aa那是你們兩個的選擇～
至於他說要穩定不會分手！這種說法我是覺得....他有點過度自信了。
當然請神容易送神難，他都住進去了，樓主要他搬走，容易嘛！？
你們光是使用者付費的部份就有諸多爭議，坦白說，我覺得這段感情可以有多長久都是作夢！
請問樓主，認識男友多久走入交往的呢？
交往沒多久就同居！？難道男友以前都住家裡？那請問樓主你們同居後，家務事怎麼分配呢？
其實不是很建議，交往就同居，坦白說，光是金錢的部份就很難取得共識，那表示其實你們之間認識的時間沒有很久，大概就是看對眼，然後感覺聊得來互動不錯就交往了吧！？彼此的金錢觀、價值觀在朋友階段磨合過了嘛？
如果都沒有那就是要在情感中磨合，那絕對會是各種拉扯跟妥協甚至還有可能會有委屈跟不爽！這些細微的裂痕都容易在當彼此感情降溫之後從細痕變成裂痕！
建議...如果男友原來住家裡，那他就回去住家裡就好了，既然還沒有論及婚嫁，那就各住各的，這有困難嘛？還是樓主的男友跟家裡相處不來？那樓主覺得這樣的男生，將來跟樓主成為家人之後，你們的相處會有多好！？跟家人相處的習慣之後也會帶到婚姻啊。如果男友跟家裡相處不錯，那他回原生家庭居住有困難嘛？
樓主真的不聰明，真要這要算，乾脆就變成各自居住就好了。然而妳卻沒有這個選項，那表示其實你也被前任寵壞了。你覺得現任就是應該要像前任一樣至少能補貼你一些錢！？那是你的房子，他為什麼要補貼妳呢？那他補貼之後要求將來連頭期跟之前你繳的也都給一半，但要共同登記這也很公平啊！將來分手你退還給他，打個幾折樓主卻覺得損失很大！？
樓主宣稱自己的房子行情租屋價是多少！？
請問你的房子出租給誰過了嘛？你確定有這個行情！？能租出去跟房仲估價多少，那是兩回事。
再來是，租的出去，你還有各種維護成本要算進去。你的收入絕對不會是那淨賺的18k～21k。
不要覺得自己跟誰要多錢合情合理，坦白說，如果你們感情濃密，男生幫妳出貸款應該都不難，然而如果你們感情不好，什麼事情都要用金錢的價值來衡量，那在那種各有算計的心態下，感情能有多好都是自我欺騙而已！不要覺得自己要求的絕對合理，通常這樣的想法最終都是絕對不合理的！
很多人都喜歡說情感經營要互相，然而這個所謂的『互相』其實界定很模糊，沒有共識的互相，就是雞同鴨講的各自指責不是而已！
建議樓主，你計算得失，通通都是用金錢價值來衡量，這沒有什麼對錯，只是這樣的心態要走入婚姻，除非你的另一半完全不計較計較金錢花費得失，否則來說，遇到跟妳一樣喜歡精算計較的人，你們之間的相處品質絕對會很低。因為喜歡計較的人，通常都會覺得自己付出的比對方多，何以對方『敢』這樣要求誰怎麼樣？
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兩年多都沒睡好。 每天都在煩一件很心煩的事
