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我們都有壓力...

這個問題是要看樓主主要是自住還是投資 兩者難兼得

自住不用考慮這麼多 房價漲跌對住戶一點影響也沒有 越早買越好

投資須考慮景氣循環 地點 地點 還是地點

以投資為前提 也不建議過度提高槓桿 最好有多少錢做多少投資 不要好高騖遠

台北的房價是不是太高 不是你我說得算 市場供需會決定

你要做的就是資產的配置 不建議以投資為前提下做屋奴 那會讓你的資金無法調度 進而喪失很多機會

如果是為了自住做屋奴 就甘心接受吧 反正租屋要是要錢 成家立業都在這 就甘願受吧

最讚的就是無心插柳柳成蔭 原本目的自住的房子突然增值了 這樣自最好的 可遇不可求

財務規劃好好做 不要買超過自己能負荷的房子 相信會是甜蜜的負荷的

小葫 wrote:
你們, 會怎麼辦??


若我是女生,我會選擇分手!選經濟能力更好的。前提:自己姿色也要不錯才行
等選完就知道了....

1.4年前如此...2012選完也是如此.....

2.景氣亮警示燈了....

3.很多電子業現在做的東西都是庫存貨喔...旺季還在做庫存...你就知道意思了

4.無薪假警訊..代表生產線的生產人員已經沒東西做了,庫存已滿到必須放假...

5.你是男人,大事由男人決定,女人決定小事就好,因為女人會聽很多意見(我是過來人)

6.切記以上5點~~第5點請堅持

7.還是切記....

8.是該分大小支的時候了(看男大還是女大),若是房子的前一半以上是你出的,你就有絕對的權利

9.我之前也對於男生應該多體諒女生,但結婚後..我錯了,事情必須斟酌而定,該兇的時候就兇

10.3個退伍7年男生,見面討論的竟是要管好女人,這是我以前想都沒想過。

locoma2008 wrote:
男生應該多體諒女生,
事情必須斟酌而定,該兇的時候就兇

我解釋一下:
這是兩碼子事情!
但是很多人都搞錯
我也曾是搞錯的其中一員

這兩種必須是平行線!
不然就完了!
我只能說還好我GF不愛住台北
昨天一個11月要結婚的同學打來聊天
兩各都在台北工作 月薪應該十萬上下吧 我猜 說不定不到
本要要建議不要那摸快買房子 等房價泡沫化再買
但是為了結婚 在台北市剛買了房子
一個月房貸要六萬多
應該一堆百年結婚的 都有一樣的痛處吧
只能說真有勇氣
小葫 wrote:
我之前聽過一個說法, 一樣花800萬買房子, 20年, 每個月付的錢繳房貸跟存起來等待好時機再買

我同意後者, 畢竟現在在北部買房真的很累很辛苦, 不過我怎麼解釋她都聽不懂, 她覺得錢存不起來

一定要買房才存的起來



以前不代表現在

土生土長的台北人越來越多了

不只是外縣市的人想到台北來定居

土生土長的台北人也想在台北定居

現在一般的薪水族再不趁早買的話

應該會越來越困難~因為台北富爸爸太多了

再來台北市的房價你不可能等到那一天
以我跟我同事為例子

我近六年前在內湖民權東六段那邊買了間公寓~30坪23萬買的

當時我同事說好貴~說要等等~結果到他去年初成婚之後~看了半天

在我隔壁巷買了類似的公寓~37萬買到...

他早就有頭期款了,這五六年也是史上利息最低的時期,

因為一個念頭~他多付出了我四百萬的成本..等於他這五年白幹了

他現在一直很後悔當時沒有聽我的話快買..

~~人生有幾多個十年~~
就過去看來

景氣是會循環的沒錯

大家都希望可以掌握"危機入市"~希望可以財富重分配

但是資訊越來越透明

這個下修的幅度真的是越來越小

後面的漲幅是越來越高

單論台北市..要跌的機會真是太小了..

除非發生系統風險,國家發生問題
~~人生有幾多個十年~~
請你的女友趕快將黃金賣掉

空頭市場主跌原物料,黃金絕對會一直落
===
+1
能夠擁有自己的房屋當然是很好的想法
但是如果在沒有餘力以及充足的週轉金之前
興沖沖的買房子,立刻背負著20年的債務
我只能說這是個白痴的動作,
千萬不要告訴我負債可以成為衝刺的原動力
那是屁話,我聽不下去,每天辛辛苦苦的工作
還不到月底口袋空空,吃飯都成問題哪來的動力
光被這些現實壓力就可以壓得你喘不過氣
還會有動力,腳踏實地一點比較好
1.工作收入正常
2.繳貸款後還有充足的生活費用
3.繳頭款後隨時保持百萬週轉金
有以上三點在考慮買房子會比較好
基本生活也會比較無憂
用老家貸款來付頭款,那請問貸款誰付
付一個貸款就很頭痛了,還一次付兩個
請你女友清醒一下吧

台北房子別買
黃金可以賣掉了

如果她願意回南部,你們存錢幾年回去就能直接買棟透天了
消費降低很多,存的錢可能更多
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