我家女王不願意買房子,因她周邊朋友同事大多不買房,都是用2年以上租約與房東簽訂,好處是除了可以節稅與依需求找適合自己的房子,更大的重點是買房會花的大錢,都用來投資理財獲利(股票基金定存保險等)
之前我們也是這樣快5年的期間,每年房租的支出約30萬,但在SARS那年,遇到一個不上道的房東,租約還沒到期的情況下(還有一年)硬生生的要我們一個月內就搬出,(他願意陪一個月的違約金)但條件就是搬出去,在慌亂中,我馬上啟動找房程序,因為臨時找找不到喜歡的出租標的物,結果倒是找到要賣的房子,一問之下發現房價尚可接受,當天馬上下定,一週內完成交屋,看是粉簡單,交屋當天我可是給了一筆可觀的白花花銀兩,最有趣的事是一週後約有3組人馬其中有人願意最高在加碼50萬要我讓出,可惜搬家期限在即,沒這福氣.
我想說的是,其實買房子需要天時地利來配合,不一定非要當成條件,反而是如何準備這麼龐大的花費才是重點,而且,房價有漲有跌,地段有好有壞,很多時候是緣分,像現在雖然我們有自己的房子,但我已是兩手空空,剝光了.而且每個月還要付高額房貸,真是懷念當時可以一直找新房住的日子.....
加藤老鵰 wrote:
我的想法是穿鞋買阿瘦...(恕刪)
買房子如果地段不錯的話確實是"省"呀!
重點是幾乎都會增值 (增多增少,不要買到地雷比較重要)
不然我們房東當初買房子來出租的投報率是怎麼算的
有法律問題歡迎免費詢問唷! smile6746@hotmail.com
咩咩魚 wrote:
最近我跟男友討論到了...(恕刪)
我認為你男友是正確的
雖然房市的前途長久來看是會漲的,但短期很難說,以你們有考慮"透天"來看,一定是台北以外的地區
台北以外的地區,月入五萬算很夠了,雖然你月入二萬比較少,但二人七萬多也還不錯
以現實的考量來看,外縣市的確漲勢較少
所以
先租在買,頭期款多一點是較好的選擇
此外,在生小孩上,由你男友回覆 說"他不會讓意外發生"這只有二個可能
1)你男友的執行力和自主性都不錯,能確實作好避孕>>>>好對像
2)你男友的不會發生是指叫你去作人工流產手術>>>>>>大爛人
如果他是選項一,那聽他的吧~先租,好好規劃未來
如果是選項二,那就快分一分,不過還在玩天堂/月入五萬,請問年紀和工作性值??
ps:樓主你寫的數字,單位都不一樣,很難閱讀,男朋友月入"五",你月入"21",是你一個月賺二十一萬嗎?
後面的數字也是.......
小魚再這一次回答大家的疑問跟我的想法
他是73的而我是75的
他的工作好聽點說是運輸業
明白點叫送貨司機
而我是7X4的小員工
為什麼一個送貨司機一個月可以領四萬三到五萬
說真的我自己也不相信
但薪資單上金額確實是這樣寫的沒有錯
只是他們的獎金比較多
所以....請不要懷疑
我沒有跟BB放在一起討論
他的意思是說如果有了BB
就只剩下一個人收入
又多一個人的開銷
所以他才會這樣說
至於他是"好對象"還是"大爛人"
我想他是好對象...哈哈哈..>///<
玩天堂是因為他的朋友找他玩
他才捨棄魔獸玩天堂
對我來說都一樣
我們買房子很單純就是買來住的
不是要投資或是什麼
結婚的費用
他老爸說會幫他出
真的假的會不會...我想因該跟我沒關係
因為他有說過如果結婚的錢他老仔願意幫他出
他的錢就可以留著買房子
如果沒有那就....
我們倆很想公證結婚
省錢又省事
但...他們家住鄉下
公證結婚...
說真的我們的老爸都是很愛面子的人
所以公証結婚只能想不能做
他說住公寓不一定有停車位
住透天就一定有
有了車位他就要換車
... .... .... .... (這時我發現男人跟女人一樣貪心)
....................(堤外話)
住公寓比較不方便
透天必較不怕會吵到人家
哀.....他又說
婚後一定住台中不會住在家
因為我們的工作都在台中
如果住家
每天通勤很累又很費錢
所以我們不會住在家
難道真的租屋比較好嗎
還是說這只是前提
~~公公公公公~公~~~~咩咩一咩咩~~~~~
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