GS2Z wrote:
朋友現在有個房子方面...(恕刪)
題外話
不好意思樓主
看完一半你的文章我差點髒話飆出來
我深刻的體會一件事情
以前民法教授所說的"法律人只管法律,金錢計算一概交給會計師"
這句話果然沒錯...
mer0116 wrote:
比較有sense而且讓女方沒話講的作法：
當初總成本300萬＋裝潢+家具電器30萬，總計330萬，其中女方出60萬，其餘為男方現金與貸款支出。
所以女方總投資比例為60/330=18.18%。
現在假設可以賣得N萬，女方應得返還為N*60/330=91萬(假設N=500)。
...(恕刪)
贊成這位大大得說法。
我覺得，女方說房子是男方的所以水電貸款部分由男方支出有點不妥。水電應該是由使用的人共同支付，所以女方至少該付一半。
而房子貸款問題不如趁現在說清楚。女方當初代墊的錢算是投資還是借款？如果投資，以後賣房子的所得女方有權拿回投資的％，如果借款，男方可還款給女方加利息。
至於女方說得，要男方過戶至她名下，或是賣她300萬有點不合理，這樣男方之前所有的投資豈起不是歸零？比較好的辦法還是把房子賣掉，兩個人各取所得。
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