三十歲的我，背不起的負擔（更新在15頁） (第18頁)

Codiyao
個人積分：4分
文章編號：25724304

4分

171樓

2011-02-09 14:11

BuffaloVan wrote:
請你女友出個100萬

500萬的頭期款可以買不差的房子了

阿不就考慮房子就好其他什麼都不必考慮？

在不考慮跟父母拿錢的狀況下，樓主自己全部就只有四百萬，一百萬留下來當緊急預備金不能動用，買了房子之後，要拿一百萬出來整修裝潢房子買家具，能拿出來當頭期的只有兩百萬，台北市哪裡不是破千的，樓主還得貸個八百一千的，賣亂啊。

房子弄好再來弄結婚，樓主的一百萬緊急預備金大概只能剩下五六十萬了。

從擁有存款四百萬無憂無慮的單身貴族瞬間負債八百到一千萬以上(當然你有了房子)...這你日子怎麼過...

樓主您的預算在林口買房子是可以的，林口有些點不錯，拿兩百萬出來當頭期，買個小坪數的，絕對可以達到置產目的，同時生活品質也不會掉太多。至於誰要去跟您住在林口，您就要好好盤算了。

Codiyao

Codiyao
個人積分：4分
文章編號：25725204

4分

172樓

2011-02-09 14:50

jackal8751024 wrote:
我也想買車（我真的很想買Golf，這是我想買給我自己努力派駐四年的禮物)

樓主才三十歲就靠著自己雙手賺得四百萬實屬難能可貴，不過僅就數字來討論，四百萬實不算多。

若非必要，建議先不買車，您應該先把錢留在身上，審慎理財，讓錢變成五百六百萬甚至更多。若有必要用車，先買台二三十萬二手車擋著先。

tt1234611

tt1234611
個人積分：30分
文章編號：25766557

30分

173樓

2011-02-11 3:56

結婚後先暫住林口長庚社區...
等孩子上小一時再買房住進民生社區
假若今年結婚...生出孩子...到上小一時...大約有七年的時間
扣掉生活費等必要的支出...七年應該可以存個300萬吧(這是我粗估或許更多...)
七年後有有了700萬的自備款...再加上老婆資助一些...也約共有一千萬的自備款吧......
若房市回檔至50萬/一坪...
40坪的民生社區中古住宅...也就還要再貸1000萬...
我住三民路靠南京東路五段...這裡的成交價約莫52萬/坪
我想民生社區成交價55-60萬/坪吧....
前天上網看到板橋區漢生X街還是路...
30年的中古屋開價一坪約62萬(真敢開)
若再飆上去實在是沒人買得起大台北...我是認為回檔是必然的
七年的時間50萬/一坪應該是看得到的...
當然前提是房市會回檔...僅供參考...

世界強

世界強
個人積分：0分
文章編號：26032023

0分

174樓

2011-02-22 0:15

好可憐

看看法王的發表

不知人間疾苦

一昧要求別人
自己又是值幾兩

妳真的要依被子
為別人做牛做馬
到頭來還被嫌的衣紋不執

基本上駐台北的
布氏原本就住那的
就是超級有錢人

我是香嚇人

還是住不冠又貴又小的鳥籠窩

WPWMSN

WPWMSN
個人積分：2分
文章編號：26034234

2分

175樓

2011-02-22 2:54

我已有努力跟女友溝通，目前的她認為我跟她的人生目標沒有交集，我會試著在努力說服她的。

一個廈門
一個台北
未婚未嫁
又都很年輕

重點我覺得不是買房的問題
是心態吧

有400萬存款的人還有身家的人
滿口的無能為力
藉口一堆

雙方應該有更好的選擇的

acbc

acbc
個人積分：511分
文章編號：26034590

511分

176樓

2011-02-22 4:28

一帖藥開給施主:

中華男女千千萬
若不適合盡快換

服用保證藥到病除再拖下去恐怕病入膏肓切忌一意孤行!

夜雙華

夜雙華
個人積分：257分
文章編號：26035348

257分

177樓

2011-02-22 8:24

400萬=.=a?
先不要說孩子的費用.那是後面的事情= ="

自備款200萬.只要對房子要求不是太龜毛到家跟新北市.在新北市外圍(舊稱台北縣)應該可以找到還ok的

剩下的200萬:
100丟出來弄裝潢
50買四輪+兩輪
剩下50當緩衝款.剛好打死 ^++^

(自行活用)

房貸壓力?
講難聽一點的.她不跟你一起扛那就換一個願意一起扛的!不想扛就不要廢話= ="
連一起苦都不能的女人你還要奢望啥小朋友= =?

不然你就給她一句:

{妳想要一個家?可以!我做得到!但是妳可以為了這個家付出嗎?
可以為了這個家願意跟我一起扛擔子嗎? 我願意扛.那妳又想為這個家付出什麼?}

她的答案你聽完之後就可以自行決定去留了= ="

一個不願意同甘共苦的女人...別抱太大希望!
她苦?你就不苦嗎?片校耶= ="

kateshy

kateshy
個人積分：38分
文章編號：26035615

38分

178樓

2011-02-22 8:46

跟你女友說，所有專家都在預測2012過後房產會崩跌，
現在買會立刻陪幾百萬，切記。
你們現在先各自努力存錢，到時候房產崩跌時再好好挑一間好的房子買。

我想你女友的癥結在於心理的安定感，你人在大陸工作，
我覺得感情夠穩定，也覺得是好對象的前提下，你就別掙扎了，速速商量結婚的事。
買房子只是女生沒有安全感呈現出來的結果，你的承諾與真心才是她想要的。

當然，如果沒有真心想要跟這個女生結婚，那就快快放生讓更好的人來疼她罷。
別再提甚麼買不買房子的藉口了，很弱的藉口。