小弟與女友明年即將邁入30大關
關於買房規劃想聽聽各位前輩們的意見
男方住家裡
月薪實領約46k(不含獎金
一個月存約35k
女方也住家裡.薪水需貼補家用
月薪實領約40k(不含獎金
一個月存約8k(不含每月儲蓄險6k)
有個共同的副業(非娃娃機
一個月額外的收入保守估計大約是20k
但是不確定能持續多久
也許因為市場變化或是工作過於忙碌
就會做不下去了
二個人都在林口旁的龜山工作
因為副業一週要去桃園市區3.4趟
雙方都只有機車.也沒有計畫要買車
目前是想明年開始看看A7那邊的房子
頭期到明年中大約可以湊出250萬
目標是2+1房+2衛浴或是3房
但考量到年紀問題
也許生小孩也會是近幾年的事情
這樣到時候怕又為了小孩有買車的必要
房貸+小孩+車貸很怕會撐不住…
請問照前輩們的經驗
會覺得這年紀買房是個好選擇嗎？
還是應該先租房
等過幾年收入更高一點
頭期也存多一點再說呢？
謝謝
(買房完全不打算靠父母
父母幫出頭期也是不可能的)
3419aa wrote:A7 的房價...不便宜吧...
小弟與女友明年即將邁入30大關
關於買房規劃想聽聽各位前輩們的意見
男方住家裡
月薪實領約46k(不含獎金
一個月存約35k
女方也住家裡.薪水需貼補家用
月薪實領約40k(不含獎金
一個月存約8k(不含每月儲蓄險6k)
有個共同的副業(非娃娃機
一個月額外的收入保守估計大約是20k
但是不確定能持續多久
也許因為市場變化或是工作過於忙碌
就會做不下去了
二個人都在林口旁的龜山工作
因為副業一週要去桃園市區3.4趟
雙方都只有機車.也沒有計畫要買車
目前是想明年開始看看A7那邊的房子
頭期到明年中大約可以湊出250萬
目標是2+1房+2衛浴或是3房
但考量到年紀問題
也許生小孩也會是近幾年的事情
這樣到時候怕又為了小孩有買車的必要
房貸+小孩+車貸很怕會撐不住…
請問照前輩們的經驗
會覺得這年紀買房是個好選擇嗎？
還是應該先租房
等過幾年收入更高一點
頭期也存多一點再說呢？
謝謝
(買房完全不打算靠父母
父母幫出頭期也是不可能的)
不考慮舊房子??...
等小孩出生...零零總總的開銷也不少...
沒房沒車存款少...
感覺...買了房會...很辛苦...
3419aa wrote:
但考量到年紀問題
也許生小孩也會是近幾年的事情
這樣到時候怕又為了小孩有買車的必要
房貸+小孩+車貸很怕會撐不住…
其他就不多說了
這三個人生大事，同時進行，以妳們的薪資，會非常辛苦
當然會有人說:房子不要買太貴的阿.小孩隨便養隨便大阿.車子不需要進口車阿，等等。
但沒教育基金，我覺得孩子生下來，孩子可憐，父母辛苦，與期這樣，不如不要生，苦了孩子，也苦了父母。
房貸我是覺得，夫妻可以頂過來，那免強還可以買下去。畢竟房子再轉手，要虧比較難。
車子落地就開始折價了。
結婚了嘛?這筆預算也要先留一筆，婚宴+度蜜月+婚紗等等雜項婚禮方面支出少說也留個100萬吧。
如果沒買房壓力，到不如先買車，可以帶太太全台走走，至少有車方便很多，不用日曬雨淋。
沒有看到非買不可的物件，或是價格極優又能升值的物件，現階段先不要買吧。
先租房看看。買車的話，我是覺得可以買台國產的開開，去中南部也方便。
30歲就那麼一次，趁年輕有空多開車帶老婆去外面走走，回憶無價阿。
如果不用，二人月薪加起來86k，還ok~
可以抓買800萬 預算的房子(2+1房或中古3房)，
頭期款二成 160萬，剩640萬貸30年，約月繳2萬，簡易裝潢60萬，抓剩30萬買車(如買60萬新車就剩下車貸)
86k-20k房貸-20k小孩-6k開車油錢=40k 你們二人生活費
另獎金、額外副業收入就可存起來當家庭預備金、養老金
不過因為卡在要結婚會有一堆花費 可抓共計50萬結婚花費(等於結婚+買房+買車 會總花300萬)
建議先忙結婚，婚後先租房想買房的區域，再可一邊多存錢再一邊找想買的房，
因買自住房也要花最少半年時間找+裝潢 ，
反正大約也要花最少一年時間才買到房裝潢好 住進去~這一年也可以再多存錢
不過..如果給要孝親費，就很艱難了
...
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