
因為看到廣告說『目前』一切手續費全免﹙應該是指那些代書、塗銷、規費全免吧?
)而且利率又蠻低的﹙1.96%)
實在有點心動啊,畢竟現在轉貸的話,這些手續費銀行都不願意吸收了
不過,我轉貸還有一個最大的風險,就是違約金
到底這個省下來的利息真的能Cover過我的違約金嗎?
所以,想問問有申辦過花旗房貸或抵利型房貸的朋友的經驗,做個參考。謝謝。
ps.考慮這個的原因,是在想目前『存款』利率這麼低,反正本金也生不了多少利息,乾脆拿來抵房貸利息,應該是會划算吧

)
實在有點心動啊,畢竟現在轉貸的話,這些手續費銀行都不願意吸收了
到底這個省下來的利息真的能Cover過我的違約金嗎?
Bank軍 wrote:
千萬不要!
因為 1. 1.96%這是啥?是基準%?還是加嗎?是固定?還是機動?房貸可是20年的事情,所有條件都要問的一清二楚,最好還要有憑有據!
2.全部費用免收?費用包含的內容為?代書跑設定跟塗銷現在行情約$5000,有這樣好心幫您出?
外商銀行又是靠賺手續費的,您說的case是真的沒有任何相關費用?
3.花旗收掉華僑之後,很多規範都變了,目前牠不提供讓別行代償的結清帳號.so您現在進入花旗就要有心理準備以後可能沒法再轉去牠行庫了唷
4.現在放款利率很亂,建議多去問多去看多去比!我敢說1.96%一定不是很便宜的利率!!!


)
imbrucewu wrote:
純粹辦貸款找外商銀行...基本上就是件蠢事
如果你綜合考量其他的服務或規劃才把外商銀行納入考慮的對象吧!
ps.若嫌存款利息低,直截去還了貸款本金才是上策


katsumi wrote:
1.1.96%當然是...(恕刪)
.還有不少家,這就不說了=_=


請多加留意(鞠躬)
Bank軍 wrote:
1.投手王x民代言的那家銀行,前面1-9個月 固定1.68%..後面看您條件再談.or在限定條件下有某公營行庫一段式加碼0.265%.目前實質利率為1.44%.還有不少家,這就不說了=_=

2.那建議您去談條件時候,把相關資料都印下來,然後要保留好,並且逐字去核對正確性與否


3.銀行的存款帳號,放款帳號,跟以後您要結清的"還款帳號"大多銀行都是不同的,花旗是外商銀行都是用無摺的方式,也就是只有存款帳號,(而且外商的戶頭都有其他多樣連結的功能!).所以當您以後要代償時,花期只能提供活期存款帳號.這樣撥款銀行是不可能同意把錢匯到"活期帳號中"故沒法代償,也就沒法轉去其他家銀行.




katsumi wrote:
為什麼是蠢事?可以給我一個比較簡單的說明嗎?
我也想直接還貸款本金啊,只是有些錢不是我能動用,但是可以存放在我名下,所以我才考慮辦個抵利型的
房貸來減輕自己的壓力啊。
我是預期會繼續把那個20年房貸準時繳完的那種人,沒什麼機會大額還款,所以在利息上要計較一點啦
