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出租率, 是10% (平均十個有一個是租的, 其它九個自住), 這樣是多還是少? 這樣算好出租嗎?

supertaiwan
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樓主

2009-02-18 23:35

出租率, 是10% (平均十個有一個是租的, 其它九個自住),
這樣是多還是少? 這樣算好出租嗎
因為我想買第二戶房子, 想買我住的同一戶社區,
我們社區有二百戶

管理員告訴我
出租率是10%, 這樣算好出租嗎?

2009-02-18 23:35 發佈

文章關鍵字出租率 10 九

kc01

kc01
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2樓

2009-02-19 12:56

supertaiwan wrote:
出租率, 是10% ...(恕刪)

出租率 10%
按字面解釋我的解讀是每十間要出租，只有一間租的出去（如果是這樣根本就租不出去）

比如說
不良率％ => 代表每100個有幾個是不良的
住房率％ => 代表飯店每100間有幾間是有客人來住的

出租率10％ => 「平均十個有一個是租的, 其它九個自住」怎麼覺得怪怪的
我的觀點是：自住率達九成且空屋率是0才比較像你的解釋

supertaiwan
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樓主

2009-02-19 13:41

kc01 wrote:
出租率 10% 按字...(恕刪)

那要用什麼名詞來刑容 "自住率達九成且空屋率是0"
不是用出租率 10% ?

kc01

kc01
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4樓

2009-02-19 17:37

supertaiwan wrote:
那要用什麼名詞來刑容...(恕刪)

個人覺得是「自住率90％」=> 剩的10％不是自住 => 出租囉

出租率應是指那10％出租的屋子租出去的比例
如果出租率很高表示很好租出去
出租率很低表示供過於求很難租的出去
有錯請提出更正

oust2924

oust2924
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5樓

2009-02-19 18:13

雞蛋別放在同一個籃子裡

supertaiwan
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樓主

2009-02-19 21:55

oust2924 wrote:
雞蛋別放在同一個籃子...(恕刪)

為什麼雞蛋別放在同一個籃子?

我了解這句話啊
可是我覺得我們社區不錯啊, 才八年屋齡....
管理得又好

supertaiwan
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樓主

2009-02-20 11:08

oust2924 wrote:
雞蛋別放在同一個籃子...(恕刪)

我買台北市呢房價的風險應該小一點吧 ?

shiangtop
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8樓

2009-02-20 11:30

supertaiwan wrote:
我買台北市呢房...(恕刪)

也要有人出售吧？

好不好賣？好不好出租？
似乎不是那樣算的，
我想法是直接看空屋率就可以。

沒有賣不出跟租不出的價格喔。

我也想請問在哪區？
文山嗎？

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