[請教]房貸增貸

tatte

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樓主

2009-01-17 7:03

各位,

因今年中我剛買房子，總價約650萬元，房貸為450萬
目前老婆想要做小生意，不知是否可再向原銀行增貸一些資金做用？
不知是否有類似經驗的先進可以分享這是否可行？

謝謝！

2009-01-17 7:03 發佈

文章關鍵字房貸

GARGINE

GARGINE
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2樓

2009-01-17 7:16

去年650萬的房子~今年應該不到500萬了吧!!

你認為銀行還會借你嗎??

具我所知有些專門放2胎的~利息高很多!!

tatte

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樓主

2009-01-17 7:22

謝謝！

那二胎的話，就不考慮了
畢境利息可能已過高了。
剛查了一下「青年創業貸款」，這部份再確認看看。

vic_wang

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4樓

2009-01-19 12:04

tatte wrote:
各位,

因今年中我...(恕刪)

之前房貸的額度大約時房子市價的9成，現在可能會降低為 7~8成；但通常銀行可以用裝潢的名義再多貸款給申請人，利率會高一點，不過都會比另外再貸款便宜。

給你參考

phil1859t

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5樓

2009-01-19 12:44

一年內買賣的房子
銀行通常都會當作是新買賣件來認定
(不管是增貸還是原屋貸款)
這會影響到價格的認定

如果當初銀行有認您的買賣價650萬的話
450萬已差不多是七成

如果您的資歷好(百大企業，主管級，年收80萬以上)
房屋區段也好
可能還有機會再增貸一成

最快的方式
直接跟您原來的業專接洽
請他評估

tetsuya1226

tetsuya1226
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6樓

2009-01-28 18:55

tatte wrote:
各位,因今年中我剛買...(恕刪)

看你的原房貸銀行有沒有綁约?如果有綁約查看合約到了沒?如果還未到打電話看銀行有無增貸空間囉?
如果沒合約了原銀行又不給增貸那我就建議你轉貸吧!
我之前就是因為玉山不給我增貸所以就轉貸到新光,別家銀行都估七成新光可以估到八成!多虧新光幫助

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