想來分享最近自己遇到的資金安排問題
最近因為要繳房屋頭期款，需要準備一筆現金
但手上的股票是打算長期持有的
原本想直接賣股換現金，但又覺得為了短期資金需求就把持股賣掉有點可惜
後來研究了一下信貸、房貸寬限期和股票質押等等
因為只是需要一筆現金支付頭期
所以最後是決定用原本持有的股票來做質押
同時也有比較幾間券商，最後感覺元大證金比較符合我的需求
像是到期後可以直接再續借，也可以18個月後才繳利息
對我來說現金流是比較好規劃
當然股票質押本身還是借款，所以我還是會保守一點，留一些安全空間
分享給剛好有類似需求的人
葛叡雅 wrote:
最近因為要繳房屋頭期款，需要準備一筆現金
但手上的股票是打算長期持有的
原本想直接賣股換現金，但又覺得為了短期資金需求就把持股賣掉有點可惜
後來研究了一下信貸、房貸寬限期和股票質押等等
你講的是同一件事嗎？房貸寬限期 vs 房屋頭期款
拿股票質押, 湊到了房屋頭期款......然後後續的房貸又要吃緊了
樓主我勸你別玩這麼大........乖乖把股票賣了去繳房屋頭期款才是正解
萬一你拿股票質押後, 後續銀行徵信不過導致房貸下不來.........還要違約被建商把房屋頭期款吃掉, 那更不划算！！！
再者......政府就是希望嚇止這種買房炒房行為, 本金不足, 到處湊錢硬要買房
尤其是現在一直在擔心債券問題導致金融風暴2.0有可能會來的情況下......風險要想一下
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