投資貸房屋二胎貸划算嗎?

Kakapapa
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樓主

2025-11-05 7:48

最近有滿好的投資機會
目前資金還差點
有去問過銀行感覺不好貸成功,流程還要跑很久
有在猶豫房屋二胎,買的房算蛋白區
不算好但也不算差,貸款還了八年左右
這樣再去借款是有機會再借一筆嗎?
想問有經驗的投資大老
用房屋二胎得款去投資是划算的嗎?風險高嗎？
如果有人有經驗的話拜託分享一下!謝謝…

2025-11-05 7:48 發佈

＊采昕＊

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2樓

2025-11-05 8:12

第一間還完就可以用第一間的房子去跟銀行貸款出來買房子。

apqp

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3樓

2025-11-05 9:00

Kakapapa wrote:
有在猶豫房屋二胎,買的房算蛋白區
不算好但也不算差,貸款還了八年左右

已經還八年，代表八年前就買房
八年前房價1000萬，貸800萬，還了200萬，還剩600萬貸款
蛋黃區的房價可能從1000萬上升到1500萬~1800萬

理論上，至少你可以從房子再貸到600~1000萬左右
還要看你的還款能力

記得向銀行貸，不要跟私人或地下錢莊有任何瓜葛

真心不騙

seanhow328

seanhow328
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4樓

2025-11-05 9:04

確定不是詐騙投資，自己也沒甚麼貸款經驗的話
可以直接去問貸款中心，怕銀行太久要找民間可以考慮遠揚168貸款
沒有諮詢費這點還不錯，利率我也覺得是可接受
而且說不定可以先問房屋增貸，不行再來跑房屋二胎貸

該怎麼辦才好啊

千萬別考慮民間借貸，一失足成千古恨

2025-11-05 11:40

seanhow328

蛤？可能我之前遇到的都還不錯，感覺是沒甚麼陷阱我之前還有協調手續費，但可能專員也有關

2025-11-06 13:23

ffffgggg

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5樓

2025-11-05 17:28

如果你投資項目有穩～貸下去絕對是OK的～就是看你投資靠不靠譜～

陳亭毓

陳亭毓
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6樓

2025-11-05 19:04

想知道通常這樣可以貸到多少ㄚ🥺🥺

a1234019a

a1234019a
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7樓

2025-11-05 22:50

看你二貸胎的利率多少,直接找貸款先問然後再算你獲利率,有划才貸,免得空忙一場~

jiaanhan

jiaanhan
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8樓

2025-11-06 15:37

要找民間貸可以找遠揚168　這間業務是懂的
利率不錯　如果要整合也可以找他們

hsiang7

hsiang7
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9樓

2025-11-06 19:14

你是要說二貸胎的風險?還是投資的風險?xddd