大家好，有些資金的運用想跟各位請教與討論。
個人情況
33歲 目前月收入約 6 萬，存款約 600 萬，名下沒有房子！
目前是住家裡，未來沒有生子的打算，只打算過兩人世界。
目前在思考如何盡情財務分配妥當運用可以讓資金效益最大化。
我是想拿去當房子的頭期款，但是在北部地區好像這點錢好像也難買到什麼不錯的房子，因為我本身也希望留一點錢參與股市投資希望可以藉由投資有機會讓資金變大。
財務規劃初步構想
希望留在股市的錢約 120 萬。
緊急預備金約 30 萬。
剩下的錢全部拿去當房子頭期款
補充買房的原因與疑慮
買房是希望有自己的不動產加上抗通膨，但同時對於未來房市是否下跌有點隱憂畢竟現在很多人用新青人怕 5 年後大家繳不出來導致系統性崩壞房市下跌。
謝謝大家觀看我的問題，希望能夠在這發文可以透過大家的討論看到我沒有思考到的地方可以給我更多的啟發。
財務分配建議
股市投資：
留下 120 萬 TWD 作為股票投資。考慮到你沒有短期贖回的計劃，可以選擇一些穩定的高股息股票或指數型基金 (如 00713 和 00923) 來獲取穩定收益。
可以進一步分散投資，避免將所有資金投入單一標的，降低風險。
緊急預備金：
保持 30 萬 TWD 作為緊急預備金。這筆錢可以存放在流動性高且風險低的金融工具中，例如高利率的定存或貨幣市場基金。
房子頭期款：
將剩餘的 450 萬 TWD 作為房子的頭期款。如果北部地區的房價太高，考慮購買稍遠一點的地區，或評估是否有其他適合的購房選擇。
購房的考量
通膨和資產增值：
購房確實是一種抗通膨的手段，而且長期來看房地產具有一定的增值潛力。
考慮購買自住房產，而非投資性房產，這樣可以同時解決住房需求和投資需求。
市場風險：
你提到的房市下跌風險確實存在，特別是在目前經濟環境不確定的情況下。可以考慮分期購房或在合適的時機進場。
定期關注市場動態，並保持靈活的財務策略，以便在市場變動時及時調整。
其他建議
保險：
檢查現有保險覆蓋是否充足，特別是健康保險和壽險，以應對意外情況。
財務目標：
設定中長期的財務目標，並定期檢查和調整你的財務計劃，確保你的投資和支出都符合長期目標。
這些建議能夠幫助你更好地管理現有資金，並同時平衡投資和購房需求。如果有需要進一步詳細規劃，建議考慮尋求專業理財顧問的協助。
AWEI0625 wrote:
大家好，有些資金的運用想跟各位請教與討論。
個人情況
33歲 目前月收入約 6 萬，存款約 600 萬，名下沒有房子！
目前是住家裡，未來沒有生子的打算，只打算過兩人世界。
目前在思考如何盡情財務分配妥當運用可以讓資金效益最大化。
我是想拿去當房子的頭期款，但是在北部地區好像這點錢好像也難買到什麼不錯的房子，因為我本身也希望留一點錢參與股市投資希望可以藉由投資有機會讓資金變大。
財務規劃初步構想
希望留在股市的錢約 120 萬。
緊急預備金約 30 萬。
剩下的錢全部拿去當房子頭期款
補充買房的原因與疑慮
買房是希望有自己的不動產加上抗通膨，但同時對於未來房市是否下跌有點隱憂畢竟現在很多人用新青人怕 5 年後大家繳不出來導致系統性崩壞房市下跌。
謝謝大家觀看我的問題，希望能夠在這發文可以透過大家的討論看到我沒有思考到的地方可以給我更多的啟
為什麼強調是"自住"？因為自住你就不用考慮太多其他非需求相關的因素(恕我直言，房地產比股票更難搞懂，有時間弄這個，不如去弄股票)，只要滿足自身剛需與財務承受度即可。
自住永遠不會虧，因為你總是賺到了"住"與家人生活的點滴。
沒錯~ 國外的月亮就是"元" 你問的問題太沒格局了...
內文搜尋
從 APP 打開
X