老家的都更同意比率達100%,也已經進行到權利變換階段
目前收到權值變換選屋房冊了
價值估算由三家公證單位估過,並會送台北市政府審查
所以基本上價值幾乎確定
目前有兩個選擇,簡單講
1. 不選屋,先拿現金五千萬
2. 選屋,都更後市值八千多萬,預計五年後交屋
個人考量很兩難
五年說長不長,說短不短
如果沒有地緣政治風險我會願意等多三千萬的到來
但是那個風險一來,瞬間台北房產也沒屁用
不如早點拿錢海外置產
大家覺得呢?想聽聽看各位的想法,謝謝~
假設未來五年，全球股市都是多頭，5000萬股票（ETF）市值在五年後變成8000萬也是有可能的。
如果不拿錢，五年後拿一間房子，要怎麼知道那時的房子價值8000萬？賣得掉嗎？一般民眾誰有8000萬跟你買房子？就算真的以8000萬賣掉了，你知道你要繳納多少稅金和仲介費嗎？
AUDIQ5 wrote:
老家的都更同意比率達100%,也已經進行到權利變換階段
目前收到權值變換選屋房冊了
價值估算由三家公證單位估過,並會送台北市政府審查
所以基本上價值幾乎確定
目前有兩個選擇,簡單講
1. 不選屋,先拿現金五千萬
2. 選屋,都更後市值八千多萬,預計五年後交屋
個人考量很兩難
五年說長不長,說短不短
如果沒有地緣政治風險我會願意等多三千萬的到來
但是那個風險一來,瞬間台北房產也沒屁用
不如早點拿錢海外置產
大家覺得呢?想聽聽看各位的想法,謝謝~
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