作者從土地、房地產的經濟租理論出發，分析了二百年來的美國和全世界的景氣規律，幾乎每18年就是一個大崩盤的循環。作者分析的資料很多，隨手拍拍。
我個人對總經不太懂，自己理解作者的原型似乎是這樣的，請大家指正我有沒有理解錯誤：
景氣要復興前，土地和房價會先漸漸變高，因為那是最有限且必要的自然資源，銀行也很樂意貸款給建商和投資客買地。當大筆熱錢一直湧入土地市場後，銀行的蓄備金慢慢也不夠了，只好升息（作者說錢也是商品，當商品缺時就是漲價，錢的漲價就是升息），然而一升息很多中小企業的貸款利息就還不出來，導致呆帳越來越多，銀行和企業都可能面臨倒閉，大家也不敢或等更低點時才願意再拿錢出來投資，景氣就大衰退了。
不知長期關心總經的大大們，覺得在台灣是不是也是這樣的循環呢？如果不是，可能是什麼原因呢？
