中國房地產為什麼不改成完工後銀行再撥款呢？

Lch2506
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樓主

2024-02-12 16:26

就像臺灣一樣啊

至少爛尾樓就是建商本身破產而已

不至於搞到人民還要付貸款

而不知道房屋會不會蓋好的問題

要是我知道我買的房屋是不可能蓋好了

那我還要付錢？

如果可以我逃離海外根本不回來。可以吧

現在中國人民是不敢買房了，除非建商蓋好再說

沒錯吧

所以我覺得除非要改銀行付款方式

基本改變才能恢復人民購屋的信心

房地產沒問題，股市才有信心吧

2024-02-12 16:26 發佈

文章關鍵字中國房地產銀行

buddy0328

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2樓

2024-02-12 16:40

人民不是對房市沒信心，是對共產黨沒信心

今年應該還有很多好戲可以看笑到噴淚

leoliou

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3樓

2024-02-12 17:14

Lch2506 wrote:
中國房地產為什麼不改成完工後銀行再撥款呢？

沒有了銀行的錢,中國建商的房子怎麼可能蓋得起來
真心不騙

Dr.Corgi

建商自己去跟銀行融資、聯貸，台灣跟很多國家都是如此

2024-02-12 17:58

拾荒日子

台灣也是有 https://www.youtube.com/watch?v=M7M5GxlFKKU

2024-02-12 23:00

天國一輝小寶寶

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4樓

2024-02-12 17:30

Lch2506 wrote:
現在中國人民是不敢買房了，除非建商蓋好再說
沒錯吧

可以買二手的啊

Lch2506

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樓主

2024-02-12 17:51

天國一輝小寶寶 wrote:
可以買二手的啊(恕刪)

新屋是傳產的基本

土建、鋼鐵、水泥…

二手就不會有這些基礎建設吧

那怎麼改變基本結構、股市要怎麼好呢？

天國一輝小寶寶

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6樓

2024-02-12 18:02

Lch2506 wrote:
那怎麼改變基本結構、股市要怎麼好呢？

經濟我不懂

房子可以不要一直蓋嗎???

要蓋可以去非洲蓋

https://www.setn.com/news.aspx?newsid=1358329
中國統計局前副局長賀鏗：「房地產供應過剩，也就是產能過剩，剛需（必需品）和改善性需求，肯定是買不完。」

中國統計局前副局長賀鏗當頭棒喝，公開批評過去中國重要經濟支柱房地產行業，甚至給出最極端的數字，突顯中國房市問題嚴重。

中國統計局前副局長賀鏗：「最極端的認為，現在空置的房屋可以供30億人口居住，我們只有14億人口。」

Lch2506 樓主

爛尾一定爛的，所以要修正

2024-02-12 21:59

yuanchih

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7樓

2024-02-12 18:09

恆大那個共產黨商人許家印就是神通廣大啊！？政商勾結蓋房那裏需要自已的錢。你太小瞧中共的貪腐共犯結構了。

台灣政客貪那一點蠅頭小利還要坐牢，與中共國的貪腐相比，那是小鼻子小眼睛。

笑到噴淚

handsomeboy945

海角7億是蠅頭小利嗎？

2024-02-13 7:45

yuanchih

handsomeboy945 對我們來說，不是！應該關到老死。但和中共國一比，當然是蠅頭小利，小鼻子小眼睛。

2024-02-13 14:42

chiaming978

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8樓

2024-02-12 18:57

個人淺見
大家若只買新成屋、中古屋絕不買預售屋
管你建商爛不爛尾

買預售屋偷雞不著蝕把米
只能怪自己貪

stynoxyz

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9樓

2024-02-12 19:16

目前中國的房地產和經濟問題，全部關鍵都在於習，若這個人一直在那，外行領導內行，一直用把提出不同想法或意見的人抓去關或被死亡的手段，這個問題就沒法解決，那這樣下去，中國解體或改朝換代是早晚的事。

sinuian

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10樓

2024-02-12 19:21

照理說預售屋賣出的資金應該接受銀行監管
買家都已經在付房貸了,銀行應該要有監督的責任
房子建了一定進度建商才能動用
但是實際上一定不是這樣才會有這麼多爛尾樓

Lch2506 樓主

請問是哪一家銀行要監管？很怪吧

2024-02-12 22:04

許憲

中國就是買方拿頭期款,然後跟銀行貸款買預售屋,建商蓋到封頂之後可以跟銀行拿到70%的款項,然後就爛尾了,封頂即爛尾,而封頂前,建商是不會支付款項給下面的分包廠商,所以可以白白拿到70%款項跑路

2024-02-13 4:11