賣土地或自蓋大樓

yam30186

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樓主

2023-07-22 12:47

我家人開公司有問題
假設公司在南港火車站旁有一大塊土地
走路十分鐘
直接賣了應該可以賺20億吧

那如果看好南港的未來發展
自己蓋大樓租給公司賺租金
應該可年收三億吧

這樣直接賣土地還是蓋大樓租別人
那個選擇會比較好

2023-07-22 12:47 發佈

文章關鍵字土地自蓋大樓

1740TT

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2樓

2023-07-22 13:07

如果你家是大地主，土地開發上網問網友？你還是早點洗洗睡吧⋯⋯夢裡什麼都有！！

天國一輝小寶寶

天國一輝小寶寶
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3樓

2023-07-22 13:44

yam30186 wrote:
直接賣了應該可以賺20億吧
那如果看好南港的未來發展
自己蓋大樓租給公司賺租金
應該可年收三億吧

要花多少錢蓋呢???蓋多久呢???還要管理.....等

想到就麻煩

未來發展---------以後的事,誰說的準呢???

也許會戰爭

現金為王,直接賣了吧...............

「大千世界，無掛無礙，自去自來，自由自在，要生便生，莫找替代。」

阿臭丸

阿臭丸
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4樓

2023-07-22 15:51

樓主的邏輯真的與眾不同啊
開公司有問題跟土地何干？
家人有地，主導權也不是你
別人吃麵旁邊喊燒幹嘛？

edhibgu

.

2023-07-24 2:12

edhibgu

.

2023-07-24 2:24

ASF9999

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5樓

2023-07-22 16:39

拿出八億元就可自建大樓

年租三億是不可能
正確計算幾千萬租金

jyhming

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6樓

2023-07-22 17:20

直接賣了，去消費低的縣市養老，人因夢想而偉大，但人要懂得知足

d885668

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7樓

2023-07-22 20:29

yam30186 wrote:
我家人開公司有問題假...(恕刪)

根據我的經驗，賣了拿錢，然後跟建商談優先購買權，記得選店面

yeskia01

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8樓

2023-07-23 7:25

我是專業人士，
所以回答是有價碼的，
請問樓主願意付顧問費嗎？
有20億的資產，
付點小錢給專業人士不為過吧。

天國一輝小寶寶

天國一輝小寶寶
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9樓

2023-07-23 7:55

yeskia01 wrote:
所以回答是有價碼的，
請問樓主願意付顧問費嗎？

每秒付你

八塊八

可以嗎???

「大千世界，無掛無礙，自去自來，自由自在，要生便生，莫找替代。」

chengmou

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10樓

2023-07-23 9:58

基本上有這麼大塊值錢的地，應該就會有很多仲介跟建商會找公司負責人談買斷或合建事宜
不想花錢就合建，有錢就跟銀行搬錢自建..
租金不可能一年三億吧，幾千萬比較有可能
賣斷後閒置資金沒有更好的投資機會，現金貶值很快的.
穩建投資是規劃好產品出租收益，收到的租金付完利息再投資其他.