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「抱怨文」房貸別選渣打銀行

友人房貸抱怨文經驗分享

房貸別選渣打銀行
設了不少提前還款的人為障礙

這就是金管會評論2023公平待客評核結果前25%真實的水準

簽約時只說可以提前還款
實際上要臨櫃才能提前還款
(石器時代???櫃台人員笑笑說應該改了十年多了)



要提前還款需出發前先打給貸款部門
請貸款部門開通房貸帳戶還款權限,
(友人第一次不知在櫃台等了二十分鐘),
等貸款部門開通房貸帳戶還款權限,
(權限不是雙方合約早已約定的嗎?)

櫃台人員說
「帳戶還款權限開通後不會一直開通,
權限時間後可維持多久不一定,
每次先打給貸款部門開通比較保險」

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綜合網友資訊
對房貸客戶友善,
可網銀或APP提前還款的有
台灣銀行
國泰世華銀行
台北富邦
土銀
彰銀

=========================================
對房貸客戶不友善
可網銀或APP提前還款但要再電話通知
中國信託

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對房貸客戶不友善
直接臨櫃(網友資訊只有這些)
台新

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對房貸客戶極不友善的有
每次都要先電話通知再臨櫃
渣打銀行
2023-07-19 8:17 發佈
別的銀行也一樣要先通知,並取得還款帳號,是不是沒有先跟銀行確認流程?
該怎麼辦才好啊

我用台北富邦,隨時手機就可操作提前償還本金,5萬也可(再低我不知,因為我最低提前就是還5萬),方便的很

2023-07-19 11:57
morris0819

台新直接現場臨櫃3分鐘解決

2023-07-20 11:44
我的國泰世華合約裡有規定第一年不能提前還,之後隨時都可以透過app網路轉帳直接小額還款。
上班時間轉帳的話約略等一會就可以看到新的月繳款金額。看那金額越小壓力越小...心情就越好。
"抱"怨
跟銀行借錢的時候,就怕借不到金額。
跟銀行還錢的時候,就是不想你還錢。

很正常~



休閒用 wrote:
友人房貸報怨文經驗分...(恕刪)
tanbulaWang wrote:
我的國泰世華合約裡有規定第一年不能提前還,之後隨時都可以透過app網路轉帳直接小額還款。
上班時間轉帳的話約略等一會就可以看到新的月繳款金額。看那金額越小壓力越小...心情就越好。


這才是一般人對「現代化、自動化、科技化銀行」的認知

渣打銀行是故意退回石器時代的銀行,
對房貸客戶不友善
=========================================
其它銀行是如何提前還款的呢?
歡迎其它網友提供個人或友人經驗供新房貸用戶參考

上面樓上說,
對房貸客戶友善,可APP提前還款的有
台灣銀行
國泰世華銀行


對房貸客戶不友善的有
渣打銀行
該怎麼辦才好啊

台北富邦也可以,多家網銀(企業及個人),真的覺得台北富邦網銀好用 (我只有推網銀喔~~)

2023-07-19 11:59
提前還貸有這麼難?

以前我土銀房貸,拿到一筆,我就去櫃台說要還房貸,然後就還了

沒任何限制


我猜渣打的系統和國內的 不合吧 ,隨時還款,之後的利息、本金就要重新計算
休閒用
休閒用 樓主

行員說「以前可以」,是貸款部改的,櫃員也只能賠笑臉

2023-07-19 16:57
該怎麼辦才好啊

Eigen 其實也別把銀行想得真的很嚴謹,少一元不行,但多一元呢? 我前一個房貸是台新,有一兩次提前還款,還完後的攤還額是錯的,還好那時我很閒,也知道怎麼算,算完發現多收去跟台新要回多收的1~20元

2023-07-19 17:32
這也太麻煩了吧
休閒用
休閒用 樓主

所以才提醒「別選渣打銀行」

2023-07-19 17:08
你要選外商銀行

就要有各種不方便的心理準備唷
休閒用
休閒用 樓主

所以才提醒「別選渣打銀行」

2023-07-19 16:58
yoyo0719 wrote:
你要選外商銀行
就要有各種不方便的心理準備唷


分行數少
但房貸容易談到較低的利率

不過提前還款的流程聽起來很神奇, 居然只能臨櫃且需先通知開權限? 是櫃員沒權限吧?
https://www.sc.com/tw/download/ib_zh_7.pdf
提前還本網銀有選項, 不能自己網銀按按就好?

大部份的本國銀行是房貸一個獨立帳號, 要提前還款就直接轉帳進該帳戶, 上網銀查詢房貸餘額就會馬上看到減少, 下個月的還款金額也會相應減少
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