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資產配置年化穩定成長15%?

由於目前資產過度重押在房市上,如果是你的話會如何配置? 可以讓資產更多元化、更安全,目標能達到資產穩定年化成長15%的目標?

先介紹我的背景
小弟今年年齡即將奔四,在傳產當主管,年薪3-400萬,太太在政府單位年薪100萬上下,雙方父母都不需要供養,只需負擔小孩費用,一年家庭總支出含保險約80萬上下

資產(市值以銀行鑑價8成還原):
市區透天一間市值2600(租金2.7W)
南科透天三間市值2100/1900/2400(租金2.7W / 6.5W / 6W)
市區大樓一間市值1500(租金2.6W)
市區大樓一間市值1800(租金2.6W)
南科大樓一間市值1300(租金2.2W)

負債:
銀行貸款3300萬(月付12萬)

現金:
1000萬(股市剛認賠出場目前不動)

未上市股票:
900萬(單純領股利30W/年)

以上資產累積都是靠白手起家,剛好前幾年運氣好,股市大好時有重押到飆股,所以累積不少獲利,後來太太建議才陸續轉成房地產守成,請不要來嘴我是炫耀文。
2023-01-22 15:32 發佈
文章關鍵字 資產 15
大大以您的年紀, 資產(淨約1.25E), 年薪(400W)

應該是您來開課跟我們說要如何賺到這樣的資產才是啊~

不過感覺房產好像多了一點.

註:
1.若不考慮增值, 房子租金大約2%左右, 確實不高.
2.景氣燈號11月已出現藍燈(12分, 很低), 現在應該要慢慢分批布局了.
3.資產到一定數字, 優先考量的是風險.
4.投資巴菲特的波克夏公司, 長期應該有機會.
創作文嗎

我想知道那間傳產主管年收可以300-400萬欸,因為台灣傳產普遍低薪

而且年花費含小孩,這收入只花80萬也不合理

如果花費那麼低資產那麼高,你不需要再工作理財啦,你每年80萬花到100歲這些錢也花不完

把工作辭掉,好好享受人生吧
Ja100cky

高階有可能 不要以為傳產都很不賺錢好嗎,我認識的低調爽不在少數...而且不要以為每個老闆都慣老闆

2023-01-23 9:58

asd125968625
wrote:
創作文嗎我想知道那間...(恕刪)

隱約覺得有特定人士在塑造大家錢不夠多,引導思考怎麼弄到跟這些同學一樣,有一大筆錢可以創造現金流。
可能放貸生意不好做?來這裡找看看,有沒有人要借錢,有一個算一個⋯

回到樓主本文:大部分換現金,也不用貸款,還一還吧,留下一些收租,好好工作,慢慢穩穩花一輩子。

最後加上內心感想:x的,你們是不是要炫富到階級對立。原來我生活好好的,若弄到天怒人怨,被影響到,就真的很ooxx。悶聲大發財。祝福大家。

應該可以配置一些股票,
長線年化報酬率 15% 以上的話,
一些美國科技股應該可以吧,像是 TSM、 APPLE、ASML
或是直接存股美股科技股 ETF QQQ
年化報酬率在 15~20% 左右
我以為看到Dcard科技板
你這樣說是要處分資產嗎 ?
我覺得沒必要
每個月吃飯吃一吃把剩下的一半錢拿來買股票就好了
至於幾%隨便吧
多用幾年累積起來最後總是會破 15%的
傳產小商人 wrote:
可以讓資產更多元化、更安全,目標能達到資產穩定年化成長15%的目標?

想太多。3%以上都沒有安全的,還15%?
這麼牛的資產
網友問你還差不多
人生五十年,與天地長久相較,如夢又似幻;一度得生者,豈有不滅者乎
15%....我也想知道有沒有
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