由於目前資產過度重押在房市上,如果是你的話會如何配置? 可以讓資產更多元化、更安全,目標能達到資產穩定年化成長15%的目標?
先介紹我的背景
小弟今年年齡即將奔四,在傳產當主管,年薪3-400萬,太太在政府單位年薪100萬上下,雙方父母都不需要供養,只需負擔小孩費用,一年家庭總支出含保險約80萬上下
資產(市值以銀行鑑價8成還原):
市區透天一間市值2600(租金2.7W)
南科透天三間市值2100/1900/2400(租金2.7W / 6.5W / 6W)
市區大樓一間市值1500(租金2.6W)
市區大樓一間市值1800(租金2.6W)
南科大樓一間市值1300(租金2.2W)
負債:
銀行貸款3300萬(月付12萬)
現金:
1000萬(股市剛認賠出場目前不動)
未上市股票:
900萬(單純領股利30W/年)
以上資產累積都是靠白手起家,剛好前幾年運氣好,股市大好時有重押到飆股,所以累積不少獲利,後來太太建議才陸續轉成房地產守成,請不要來嘴我是炫耀文。
asd125968625
wrote:
創作文嗎我想知道那間...(恕刪)
隱約覺得有特定人士在塑造大家錢不夠多,引導思考怎麼弄到跟這些同學一樣,有一大筆錢可以創造現金流。
可能放貸生意不好做?來這裡找看看,有沒有人要借錢,有一個算一個⋯
回到樓主本文:大部分換現金,也不用貸款,還一還吧,留下一些收租,好好工作,慢慢穩穩花一輩子。
最後加上內心感想:x的,你們是不是要炫富到階級對立。原來我生活好好的,若弄到天怒人怨,被影響到,就真的很ooxx。悶聲大發財。祝福大家。

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