最近想說看一下房價和租屋出去報酬率
一個套房如果要5%報酬，買入價約120萬
而現在套房價格是兩倍在賣
也就是說現在入手報酬率可能不到3%
還要揹房貸，但房子有僵固性
房東都把貸款成本轉到租客身上
然後在沒賠售情況下，連法拍屋都越來越貴
然而美國強力升息，股市跌有可能會影響到房市
但是台灣政府並沒真正要打房的意思
近幾年大家都知道炒房的結果
就是物價不斷的通膨
如果cpi指數什麼都降就是房市不降
那還有可能降到2%嗎？
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