小弟我想請教大家一件事情，因為友人最近因病去世，家裡剩下老母，但老母現在問題來了，因為老母想說後繼無人了，可能到老了百年以後，家裡的公媽跟神明沒有人拜，只是我覺得這算小事吧
因為友人老母說目前有四間房，要把兒子的賣掉，留下三間房，一間自住，兩間租人，但因為夫家這邊哥哥弟弟們都處的不好也不會妄想他們說等到百年後會有如何作為
所以友人老母那邊的親戚也是有很多問題，想說等百年以後有人來幫她處理後事…等就給一筆錢，有來掃墓就給一筆錢，但我覺得這好像都不是真心的，為了錢就非得來的心不甘情不願的
友人老母就想說不然要嗎信託，要嗎立遺囑，但問題來了，如果不動產要給非直系的人，必須課一筆遺產稅才能過戶，想問大家說的是，有什麼更好的辦法ㄋ，謝謝大家。
kawasaki30683065 wrote:
小弟我想請教大家一件事情，因為友人最近因病去世，家裡剩下老母，但老母現在問題來了，因為老母想說後繼無人了，可能到老了百年以後，家裡的公媽跟神明沒有人拜，只是我覺得這算小事吧因為友人老母說目前有四間房，要把兒子的賣掉，留下三間房，一間自住，兩間租人，但因為夫家這邊哥哥弟弟們都處的不好也不會妄想他們說等到百年後會有如何作為所以友人老母那邊的親戚也是有很多問題，想說等百年以後有人來幫她處理後事…等就給一筆錢，有來掃墓就給一筆錢，但我覺得這好像都不是真心的，為了錢就非得來的心不甘情不願的友人老母就想說不然要嗎信託，要嗎立遺囑，但問題來了，如果不動產要給非直系的人，必須課一筆遺產稅才能過戶，想問大家說的是，有什麼更好的辦法，謝謝大家。
優質配息ETF抱緊處理，當股市包租公。
kawasaki30683065 wrote:
友人老母就想說不然要嗎信託，要嗎立遺囑，但問題來了，如果不動產要給非直系的人，必須課一筆遺產稅才能過戶，想問大家說的是，有什麼更好的辦法，謝謝大家。(恕刪)
不動產不管給誰繼承都需要課遺產稅或遺贈稅，這部份是省不了。不動產價值很高嗎？我覺得應該要擔心的是爭產的問題，至於稅是小事，因為不動產課遺產稅是按土地公告現值與房屋評定現值，但分產時是按不動產市價，光是這一點就有得爭了。
友人老母百年後，如果真的無配偶兒女，她的兄弟姐妹就有繼承權，即使有寫遺囑，還是會有特留分。
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