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難怪老美喜歡投資股票!

九份老街
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樓主

2022-07-10 15:05

席維斯史特龍,剛賣掉投資24年的豪宅,獲利146%.
1998年同一時間點買入S&P 500 ETF, 一樣持有24年,獲利是400%.
難怪老美偏愛投資股票!

不知大家怎麼看?

難怪老美喜歡投資股票!

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難怪老美喜歡投資股票!

2022-07-10 15:05 發佈

文章關鍵字投資股票

天天吃阿鈣

天天吃阿鈣
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2樓

2022-07-10 15:21

九份老街 wrote:
席維斯史特龍,剛賣掉(恕刪)

我怎麼看?
我看法是你就張飛打岳飛

jmjmtw

jmjmtw
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3樓

2022-07-10 15:29

投資24年的豪宅,獲利146% !!!

要嘛是你的資料有問題,
要嘛是單初買的成本太貴 or 現在賣的價錢有問題,
不然以現在台灣來說,
24 年前買進的房地產, 沒有賺 2 倍以上都是很奇怪的事情 !!!

九份老街
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樓主

2022-07-10 15:47

jmjmtw wrote:
投資24年的豪宅,獲(恕刪)

1.內文是討論美股與美國地產,沒有要跟台灣比較.
2.資料來源如下:
https://www.mansionglobal.com/articles/sylvester-stallone-sells-los-angeles-mansion-once-asking-110-millionfor-a-steep-discount-01645817589?reflink=outbrain_celebrity-topint_00215f0af129202074554a7f8af95dd876&dicbo=v1-ad63e85f0591cfb4d16296406718256f-00f0464d4134b070538283435e8e7fd395-gi4dmy3ggbstmljxmjrdmljuhazdgllbmnqweljqmeydamtgge3tmzbzgm

perryhs

perryhs
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5樓

2022-07-10 16:07

他有可能賣房沒什麼賺 ,美股比豪宅報酬率高太多

美國持有房屋成本很高,房屋稅每年1.3%,各種維護成本每年1%,豪宅更高,他買房時如果不是全用現金,那時房貸利率約7%

九份老街
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樓主

2022-07-10 16:23

perryhs wrote:
他有可能賣房沒什麼賺(恕刪)

我原來的想法是美國豪宅市場不大,而且這類買家僅限金字塔頂端人士.
不過這些人士,本身就有眾多房產,對這客群來說,豪宅不會是剛需,
而且稅務高的情境下,要炒作這類高單價房產的確不太容易.

所以投資股票,對老美來說,的確是比較容易變現與獲利的方法!

id104140alex
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7樓

2022-07-10 17:37

在台灣股票持有24年~有可能變壁紙. 真心不騙

真心不騙

肥仔貓
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8樓

2022-07-10 17:54

0050我看投保率8趴，20年大概含息再投入3～4倍，至於台灣房地產選擇時間跟地點差很多，

一次投入資金也不小，但沒有每日行情漲跌，一般人比較放的住，正常投報率大概每年7～8趴

九份老街
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樓主

2022-07-10 20:44

id104140alex wrote:
在台灣股票持有24年~有可能變壁紙

個股變壁紙,這是有可能的.
所以投資台股,要把主要的資金部位,放在0050/0056這些ETF比較妥當.

我就是愛拍照

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10樓

2022-07-11 0:19

九份老街 wrote:
席維斯史特龍,剛賣掉...(恕刪)

24年豪宅的獲利如果沒有經過通膨調整，我覺得他應該是虧錢的。豪宅不同於一般住宅，豪宅庭院和各種設施佔比很高，維護費用（包括各種行政人員的薪水）每年幾十萬上百萬美元都有可能。
而且你要賣得出去，24年前的各種電子設施，運動器材和場地，一定都要更新。

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