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遺產出售分配問題

父子女三人.......因母親過世

父親年事已高,所以由子+女繼承母親名下一間出租的老房子.........

房子名字雖然先前在母親名下,但是實際是父親所買,而且原先租金是父親收.....

現在出售約2千萬....該如何分配?

1.子+女各分1千萬,因為本來就是轉到他們名下,父不拿半毛

2.父認為該間子+女繼承的房子,本來就是他的房子,
子+女只是掛名,售屋所得應該是他拿

但是可能會衍生下列問題

⠂贈與稅問題....

⠌子+女不肯,到手2千萬就這樣飛了,死活不肯拿出來....

上述可能牽扯到認知問題,父認為讓子+女繼承是讓他們掛名,畢竟是父買的....

而子+女認為給他們繼承就是他們的財產了......

所以,出售後如何分配合理?
2022-01-14 10:39 發佈
文章關鍵字 問題
兒女繼承後就拿不回來了

能拿回來的例子很少

比較可行的方式,是繼續維持僵局,不賣房,父親繼續收租
HeartStar

棄養一途有機會,但房產不是由父親名下後過給小孩,所以不知道是否適用。

2022-01-19 23:54
刪..刪...刪...刪...刪...刪...刪
Ahoo Chen

最好的財產分配就是生前不要分配,讓後人自己走法律吧至少我已經看不見了

2022-01-14 18:43
HeartStar

認同

2022-01-19 23:55
繼承等父母仙逝後才算
父母俱在時
都是父母的

父母要贈與多少給子女是父母決定
好想放假
HeartStar

八成父親被洗腦,不管是誰繼承母親的遺產,遺產稅都一樣多吧?!說不定父親行使配偶之間的權益分配還可以少一點稅?

2022-01-20 0:02
我愛Keroro

他指的是父親拿到房子繼承的一部分,過世後再給子女的遺產稅;,母親過世先給子女,父親不拿,繳一次遺產稅就好,之後父親過世就不用再繳;如果父親前面拿了繼承房產,之後父親過世後,就要再繳一次遺產稅

2022-01-20 9:39
一千萬入兒子戶頭,一千萬入女兒戶頭,
存摺、印章、金融卡則由父親保管並使用,這樣就跟原來的情況一樣了。
84865426

拿去信託阿

2022-01-14 19:13
最愛木瓜奶

不一樣啊!少了租金啊!![微笑][微笑][微笑]

2022-01-15 11:17
子女各拿500,父親拿一千
視情況每年分批贈與不會有稅金問題(其實只要四五年就轉完了)
就算忽然怎麼了也不會有遺產稅問題
老父生活所需也有保障
i2s
i2s

是的, 配偶本來就可以有一半的分配權

2022-01-20 10:42
既然子女不願贈予父親錢,在法律上就無解了。

房子的所有權狀上的名字是王小明+王小芬,賣出的所得也歸王小明+王小芬,這兩個人今年要繳納房地合一稅,或是明年的綜合所得稅。跟父親無關。

rickchiu wrote:
父子女三人.......因母親過世

父親年事已高,所以由子+女繼承母親名下一間出租的老房子.........

房子名字雖然先前在母親名下,但是實際是父親所買,而且原先租金是父親收.....

現在出售約2千萬....該如何分配?

1.子+女各分1千萬,因為本來就是轉到他們名下,父不拿半毛

2.父認為該間子+女繼承的房子,本來就是他的房子,
子+女只是掛名,售屋所得應該是他拿

但是可能會衍生下列問題

⠂贈與稅問題....

⠌子+女不肯,到手2千萬就這樣飛了,死活不肯拿出來....

上述可能牽扯到認知問題,父認為讓子+女繼承是讓他們掛名,畢竟是父買的....

而子+女認為給他們繼承就是他們的財產了......

所以,出售後如何分配合理?
perryhs wrote:
比較可行的方式,是繼續維持僵局,不賣房,父親繼續收租


子+女已經繼承....法律上子+女有權處置,只是礙於父親態度...

而原本父親收租已被要求由子+女收租....


大家都發達 wrote:
子女各拿500,父親拿一千


若是子+女不肯拿這麼少...法律上也無解吧
rickchiu wrote:
父子女三人.....(恕刪)

母親遺產若只有一間房,父親怎麼可能拿不到半毛錢? 理論上應是父親與子+女三人均分
rickchiu
rickchiu 樓主

現在是說該繼承的房子是子+女共有,父親是自己名下還有房。

2022-01-14 11:31
yibwanli

1. 2年內轉移給子+女的話,屬於母親遺產2. 若當初為借名登記(一開始就買子+女名字),可上法院證明該房子為 "借名登記",則房子會變為母親遺產

2022-01-14 11:33
yibwanli wrote:
現在是說該繼承的房子是子+女共有,父親是自己名下還有房。


我猜應該是父親身上沒多少錢,以前是靠租金過日子
現在房子賣了,收入就斷了,才想要把錢拿回來吧

子女孝順一點又有點私心,不會等父親過世後再賣房子嗎?
搞到現在錢交出去不開心,不交出去又被罵不孝

要不然跟父親說,用子女名義買股票吧,每年的股息收入給父親代替租金使用
這樣父親有了收入來源,房子也變相變成持股留著
跟全部交出去相比,變成股票就算有一點股價下跌就認了吧,比完全沒有好

要不然父親把住的房子賣掉換成生活費再搬去跟子女住,不是更倒楣。
連下一次要繼承的房子也沒了。
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