父子女三人.......因母親過世
父親年事已高,所以由子+女繼承母親名下一間出租的老房子.........
房子名字雖然先前在母親名下,但是實際是父親所買,而且原先租金是父親收.....
現在出售約2千萬....該如何分配?
1.子+女各分1千萬,因為本來就是轉到他們名下,父不拿半毛
2.父認為該間子+女繼承的房子,本來就是他的房子,
子+女只是掛名,售屋所得應該是他拿
但是可能會衍生下列問題
⠂贈與稅問題....
⠌子+女不肯,到手2千萬就這樣飛了,死活不肯拿出來....
上述可能牽扯到認知問題,父認為讓子+女繼承是讓他們掛名,畢竟是父買的....
而子+女認為給他們繼承就是他們的財產了......
所以,出售後如何分配合理?
房子的所有權狀上的名字是王小明+王小芬,賣出的所得也歸王小明+王小芬,這兩個人今年要繳納房地合一稅,或是明年的綜合所得稅。跟父親無關。
rickchiu wrote:
父子女三人.......因母親過世
父親年事已高,所以由子+女繼承母親名下一間出租的老房子.........
房子名字雖然先前在母親名下,但是實際是父親所買,而且原先租金是父親收.....
現在出售約2千萬....該如何分配?
1.子+女各分1千萬,因為本來就是轉到他們名下,父不拿半毛
2.父認為該間子+女繼承的房子,本來就是他的房子,
子+女只是掛名,售屋所得應該是他拿
但是可能會衍生下列問題
⠂贈與稅問題....
⠌子+女不肯,到手2千萬就這樣飛了,死活不肯拿出來....
上述可能牽扯到認知問題,父認為讓子+女繼承是讓他們掛名,畢竟是父買的....
而子+女認為給他們繼承就是他們的財產了......
所以,出售後如何分配合理?
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