關於申請房貸，基金股票財力證明疑問

e3138771
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樓主

2021-12-02 17:13

最近剛好有房貸要申請
查詢了一些銀行
有某些有認列基金、股票為財力證明
P.S我知道通常認列的%數不高

想請教通常這種財力證明是要提供什麼文件呢
要去證券商、集保、截圖、網路對帳單...等等地方申請嗎?
大概都是用哪一種方式來提交資料呢

謝謝

2021-12-02 17:13 發佈

文章關鍵字房貸基金股票財力疑問

julian0903

julian0903
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2樓

2021-12-02 17:48

e3138771 wrote:
最近剛好有房貸要申請(恕刪)

我當初（四年前）是將我的集保帳號內庫存的股票明細列印出來給房貸銀行（我是中國信託的），做為我的財力證明。為了這樣，我還特別跑到券商刷股票存摺，列印出一大疊買賣明細，證明我的股票是長期擁有的。

還有一點，我申辦房貸的時候，因為有將我的股票出借（為了賺點利息錢），所以帳上股票不多，還特別向承辦人員解釋說明。

e3138771 樓主

好的~我再問問業務員看看好了

2021-12-02 20:47

younger boy

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3樓

2021-12-02 17:53

小弟今年三月多申請貸款

銀行是完全不認列我的股票(當初是直接擷網銀股票帳戶資料)，只看我戶頭有多少

然後還查出我有紓困貸款，死咬著我有欠10萬那有甚麼資格可以還幾百萬....

我也很好奇，明明戶頭裡的錢是紓困的20幾倍，為何要死咬著我的10萬來攻擊= =

豬事順利

戶頭裡有200多萬，為啥還要借紓困貸款？不借白不借？[不知]

2021-12-02 20:13

t100390101

這才是紓困真正的目的，連10萬紓困都要借，要嘛真窮，銀行借了怕收不回，要嘛假窮貪利差，銀行也賺不到多少利差。

2021-12-03 6:33

p33mcv

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4樓

2021-12-02 18:12

我之前是有把股票庫存印給他看。也不知道他有沒有看。

他們主要看收入吧。如果股票有股利那還好。就把去幾年的收入印給他看。

e3138771 樓主

恩恩我知道主要是看收入~只是想知到股票基金的證明文件

2021-12-02 20:46

ASF9999

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5樓

2021-12-02 20:00

穩定的月收入

而不是你有多少財產

alphaelf

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6樓

2021-12-02 20:34

e3138771 wrote:
想請教通常這種財力證明是要提供什麼文件呢
要去證券商、集保、截圖、網路對帳單...等等地方申請嗎?
大概都是用哪一種方式來提交資料呢

基本上幾乎都可以在線上申請文件
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw108w

主要需要
財產資料（財產清冊）
綜所稅資料
綜所稅納稅證明
銀行的往來資料也可以線上申請（截圖也可）
銀行保單也是線上就可以查看（截圖）
股票（app截圖）

房貸沒那麼講究，只要你房屋價值高於貸款金額的1.2倍，很容易貸到期望的金額

沒興趣跟言不及義又沒禮貌的人對話，被拉黑的請自己多檢討。

alphaelf

可以直接問銀行，我是直接app截圖（庫存查詢）

2021-12-02 20:47

e3138771 樓主

我有詢問了(中信)，直接去券商跟他說要申請交易明細以及庫存明細及可

2021-12-03 13:42