過去市場上屢屢傳出台積電（2330）有計畫即將前進高雄設廠的消息，不過台積電一直以來的態度都非常低調且有所保留，對於高雄設廠一事都是三緘其口，對外界的說法都是表示尚無具體計畫、不過並不排除任何設廠的可能性，但一切還是以公司對外的公告為主。之後這一條消息在這個星期二（11月9日）得到了證實，台積電正式對外宣布，決議將於高雄市設立生產7奈米以及28奈米製程的晶圓廠，台積電董事會通過核准的資本預算為90億3644萬美元，換算下來折合新台幣約為2394億6484萬元；而設廠地點最終拍板坐落在楠梓中油高雄煉油廠舊址，預計於明年（2022年）開始動工，並於2024年開始量產。
台積電要赴高雄設廠的傳言之前在業界中已經流傳甚久，更不用說其策略背後重大的指標意義。事實上，這一回台積電閃電宣布決議的行動也讓不少人是跌破眼鏡感到非常意外，因為這和台積電過去宣布重大投資案的流程有些不太一樣，以往台積電都是會等到確認科技部或者是科學園區找到適當土地並確定撥交給公司以後，才會在動土典禮上宣布投資細節，那麼這次為什麼轉彎了？台積電為什麼最終選擇落腳楠梓區的中油高雄煉油廠舊址呢？
今年六月份時市場上先是一度傳出台積電屬意的場地並非是先前外界認定的橋頭科學園區，而是中油位於高雄楠梓的舊煉油廠，不過高雄楠梓的舊煉油廠卻有土地污染的棘手問題，高達170公頃以上的土地因為油汙滲漏嚴重導致必須得要花上好一段時間重新整治，致使整樁投資案一直延宕不定。
對此，民進黨立委管碧玲也曝光一段檯面下的經過，他指出，高雄市確實不是台積電一開始就放在心頭上的選擇，台積電初期對高雄市的印象是「缺水、缺電、缺土地」，不過高雄市市長陳其邁和高雄市政府將中油土地的整治時間表大幅度地提前，再加上其他各項投資的配合條件也一一的滿足了。簡單來說呢，就是高雄市政府的行政效率以及積極接觸，最終成功地延攬到台積電的青睞。高雄市市長陳其邁在接受媒體訪問時說明指出，當初在選址時，就不斷地的與廠商進行構通和來往，希望能夠在最短的時間之內取得土地供半導體造廠使用，從北高雄一路往南覓地之後，才選定了中油高雄煉油廠舊址作為台積電的用地。
有當地的網友就指出該地點其實是有著許多優勢的，包括了不會淹水、有自給供給的水源，而且高雄捷運有直達，加之高鐵和交流道都在附近。實際攤開地圖來看，中油高雄煉油廠舊址就在高雄捷運的「世運站」以及「油廠國小站」之間，而如果是開車到台鐵新左營火車站、高鐵左營站約莫也只要五分鐘至六分鐘左右的所需時間，真的是非常便利。
高雄市市長陳其邁也在他個人的臉書粉絲專頁發文歡迎台積電到高雄市投資，陳其邁市長強調，台積電投資高雄市，不僅是整個城市關鍵的產業布局，也是半導體S廊帶最重要的一塊拼圖，市府將會繼續積極地招商，城市與產業轉型的腳步絕不會停止。陳其邁市長表示，「高雄市市府團隊只有一個目標，就是希望讓廠商看到高雄市優良的投資條件、感受到市府的效率以及決心。原本中油高雄煉油廠的整治預計要花費17年的時間才能夠完成，但是市府跨局處總動員而且多線齊發，相關行政程序並進，讓相關行政效率大幅度地提高，並規劃於明年交地設廠。透過每一週的工作會議隨時掌握狀況，隨時跟廠商對接溝通，招商團隊從來都沒有放棄任何一絲絲的可能，全力爭取投資機會，因此才能夠完成這一項不可能的任務。」
而對於台積電自身而言，在中國和美國之間的貿易大戰開打了以後，全球供應鏈加速重組，從「一條龍長鏈」轉向了「短鏈區域化」的型態發展，當全球供應鏈由長鏈轉變成短鏈的趨勢在走，許多大廠（包括台積電在內）接連地加碼回台灣投資於是漸漸形成一股新風氣。台積電的5奈米製程以及明年下半年即將會開始量產的3奈米製程都是會坐落在南科，屆時台積電將有約莫六成至七成左右的產能都集中在台南的同一個地方，這一次赴高雄設廠也有助於台積電分散供水方面的風險。
台積電高雄市設廠成局，一掃先前設廠懸而未決的不確定性，除了讓提早卡位不動產的投資人彷彿吃下定心丸，對高雄房地產所帶來的綜效更是不言可喻。早在今年年中、市場傳出台積電有可能將進駐到高雄的聲浪之後，高雄房地產就跟隨護國神山的熱潮先起舞了一波，根據統計資料，楠梓區房價去年每一坪均價為15.3萬元，今年每一坪均價已經來到了16.2萬元，漲幅高達6%。此外，根據實價登錄資料統計結果顯示，護國神山台積電所到之處的周邊商圈，近三年以來的房價是全數高奏凱歌，漲幅介於2.1%至29%之間。
本周二晚間當台積電確定赴高雄設廠的消息一出後，果不其然馬上在高雄房仲業界投下震撼彈，就有房仲業者原本當晚就要成交的屋件，卻因為屋主聞訊之後看好後市，立刻就改變主意秒封盤收手停售。台灣房屋指出，台積電設廠高雄議題發酵的這幾個月以來，從住宅、土地、到廠房等等物件，整體交易都比以往更加地活絡。台積電的進駐無疑是為高雄房市更添柴火，對房市的價量發展皆有極大的助攻效應。
值得一提的是，當台積電確定進駐到高雄市之後，不少相關的衍生問題也陸續一一浮現，就好比徵才、搶人才的隱憂。台積電預計今年要招募八千名左右的新血，可想而知除了國立頂尖大學以外，連同科技大學和私立大學全數通通一把抓吸走人才的現象必然也將會出現。高雄在地大廠有廠商就擔憂，當地本來就已經很缺人了，在台積電正式加入了競爭之後，爭搶人才這場大戰恐怕只會越演越烈。
在台積電的晶圓廠正式落地以前，相信肯定還有一些問題必須要被解決，但無論還有哪些難關必須得要過，台積電的晶圓廠都將會帶來數以千計個高科技專業工作機會，預計在台積電磁吸效應的帶動之下，高雄可望將成為下一個新興的半導體聚落。
圖片來源／由台灣積體電路製造股份有限公司授權提供
韓導遜。
