一個月利用4萬圓的效果?

baphala

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樓主

2008-06-05 5:32

我和我同事的想法不一樣

他剛買房子可能下個月就要交屋了

但是一個月要交4萬的房貸

他貸了450萬耶

但是我一個月是買4萬的中鋼零股

請問10年之後誰會比較有優勢阿

我是說我打算10年之後再用股利來當生活所需

剩餘收入在考慮到房貸這樣的想法對嗎

2008-06-05 5:32 發佈

文章關鍵字效果 4萬

Jacky4737

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2樓

2008-06-05 7:07

我覺得這樣較好, 買房子的貨款總比不上會生股息的股票, 一正一負, 不過要選好股才不會..........中鋼我也有買

photo:www.flickr.com/photos/jacky01

Philip3534

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3樓

2008-06-05 7:21

你應該還要把現在住的成本，
未來房子漲價的可能也算進去吧，
買股票會漲，買房子也同樣會漲吧!!

水云

水云
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4樓

2008-06-05 7:25

小弟是這樣想的：( 假設房貸是 10 年繳清 )
他可能比您好

10 年後他將 100 % 擁有房子

10 年後你才開始要繳房貸

而這個時候

他已經可以用這個資產

幫小孩物色房子

再 10 年後小孩不用煩惱房子

而這個時候你的房貸剛繳完 orz

所以才會很多人分享的『第一桶金』是房子

行至水窮處，與人云亦云。〔薪水是零元，還活得下去〕。

pyeh

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5樓

2008-06-05 7:26

10年後真的很難說,
10年後說不定你朋友的房子大漲,所以看起來他會賺的比你多,
而你10年後所賺的股票錢,說不定根本買不起一間你朋友那樣房子.
或者10年後股災,您的股票利益回歸成本,啥都沒賺到.

不過也是有可能房價泡沫大跌,
或是你股票賺大錢可以買豪宅...

這實在有太多的因素了,
可是唯一能確定的是,你朋友在10年後可以繳完貸款,
擁有自己的一間房子...

JackYang

JackYang
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6樓

2008-06-05 7:57

想太多了..... 的確 10 年後,繳款正常... 一定有房子....

相反的... 10 年後,你也會有一筆錢... 是多是少... 沒人知道 !!!

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甄士隱

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7樓

2008-06-05 8:12

貸款450萬,如果分期10年還,大約是一個月還4萬元.
10年後你的同事還完貸款,擁有一間自己房子.
而你累積了一堆中鋼股票,中鋼現在50元,但是10年後會不會只剩25元??
也不是沒有可能.但令人比較肯定的是:50元的中鋼,並不便宜!

big2

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8樓

2008-06-05 8:32

他現在買了新房子就可以住進去了
現在你投資股票
十年後會賠會賺沒人知道
如果你賺了~買了棟房子~住進了舒適的家
雖然他現在月月繳貸款
但十年後他也在舒適的家住了十年

我如果負擔得起
我一定會選擇先買房子
投資額少一點
因為這樣我可以提早住進我夢想的新家
父母親也可以在辛苦了大半輩子後住進舒適的房子
能享受當然要先享受囉
我可不想存了一輩子的錢
結果父母親沒享受到~我也沒享受到
這樣子辛苦賺錢到底是為了什麼？

【身美】~ 身體很美！有教養有氣度的意思~~~

好笑伯二代

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9樓

2008-06-05 8:36

根據我的經驗

買房子會比較好

因為錢放在身上不是花掉就是賠掉的

買房子至少不用再繳房租

吽吽牛

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10樓

2008-06-05 8:45

甄士隱 wrote:
貸款450萬,如果分...(恕刪)

同意＋1 若以目前中鋼價格持續購入十年感覺賠的機會大