貸款買屋出租現階段划算嗎？

0分

樓主

2021-04-16 12:11

本身住高雄家裡，在準備花五百萬買一間45年老屋（偏加工區）再來翻修大概一百萬，總共要貸600-650萬來買，等翻修好再來出租每個月一萬多，這樣划算嗎？覺得蠻困擾的！

2021-04-16 12:11 發佈

文章關鍵字貸款買屋

336分

2樓

2021-04-16 12:22

韓申東 wrote:
本身住高雄家裡，在準...(恕刪)

花500萬可貸600～650萬嗎？

韓申東樓主

[汗]不知道ㄝ只是有這想法

2021-04-16 15:47

PPK6475

395分

3樓

2021-04-16 12:39

一般房貸頂多能貸到八成，房價500想貸650？何況還是屋齡已45年的老屋? 樓主確定貸得到？
就算能如願貸到650，每月出租1萬多（還不見得一直有人租），連繳房貸都不夠，其他的，請樓主自己算吧....

韓申東樓主

感謝您[汗]

2021-04-16 15:46

1619分

4樓

2021-04-16 21:36

做點功課好嗎

租金兩萬都要50年才攤提的了裝潢費.房價又偏高,想獲利可能要傳世了.

https://www.masterhsiao.com.tw/CatRealEstate/BuySellRate/BuySellRate.php

13457分

5樓

2021-04-17 1:31

故事講得不錯
我不認為你有幾百萬的本錢
甚至翻修的經驗你也沒有
文內沒看到任何技術價值的東西
更不用說你有當房東的本事
整篇就是說故事而已
空口說白話
我猜你會說花錢請人就好啦這種話
幾句話就看破你手腳了
年輕人還是好好腳踏實地工作
不要做白日夢了

沒有人的地方哪裡都是天堂

0分

樓主

2021-04-17 6:02

dajenwang wrote:
做點功課好嗎租金兩萬...(恕刪)

感謝您的建議