昨天要去接小孩的時候，在路上問我老婆一個問題 我：如果 你現在有股票市值1000萬，另有房貸1000萬，請問你會賣掉股票還掉借款嗎？ 婆：當然不要，現在借款利率這麼低，幹嘛還。 我：那如果你現在有一間房無貸款(假設可借1000萬)也無股票投資，你會借1000萬出來買股票投資嗎？ 婆：誰要借錢投資股票啊！有事 請問，是我真的有事嗎？我怎麼覺得這是一樣的結果呢？有人可以指點我迷津嗎？我陷入了甚麼誤區。
該怎麼辦才好啊 wrote:昨天要去接小孩的時候...(恕刪) 是耶，好有趣哦。怎麼會這樣。蠻棒的問題。我可能會希望全部還掉，用之後兩個人每月再賺的錢買股票，如果倒楣輸光就算了，至少房子不會受影響。如果老公或太太不希望，就還一部分 500或700萬。剩三百萬或五百萬在股票市場。這樣風險比較沒那麼大。然後房屋無貸款，不會希望貸出來槓桿買股票，如果老公太太一直唸，一直希望貸出來用，才不會覺得可惜，可能才會想貸出來三百萬出來買股票。
該怎麼辦才好啊 wrote:昨天要去接小孩的時候，在路上問我老婆一個問題我：如果 你現在有股票市值1000萬，另有房貸1000萬，請問你會賣掉股票還掉借款嗎？婆：當然不要，現在借款利率這麼低，幹嘛還。我：那如果你現在有一間房無貸款(假設可借1000萬)也無股票投資，你會借1000萬出來買股票投資嗎？婆：誰要借錢投資股票啊！有事請問，是我真的有事嗎？我怎麼覺得這是一樣的結果呢？有人可以指點我迷津嗎？我陷入了甚麼誤區。 這是很簡單也是很好的問題，如果你想得通(我不是指你老婆的回覆，而是你的問題)，應該就能站在經營者立場了。
該怎麼辦才好啊 wrote:昨天要去接小孩的時候(恕刪) 不一樣！問第一個問題時，是假設你已經是個穩健的定存股投資者，而且投資獲利高於房貸利率，當然不需要賣掉股票還房貸。而問第二個問題時，你還沒投入股市。忽然拿到一筆錢，會不會失心瘋拿去買期貨、比特幣，或是賺了一筆錢就去玩汽車、女人，都還不知道！兩者風險是不一樣的！你老婆腦筋比你清楚。
該怎麼辦才好啊 wrote:昨天要去接小孩的時候(恕刪) 我也覺得有一點點不一樣差別可能是在 樓主沒提及的部分這1000萬的房貸，目前每個月的還款狀況如何狀況一 比較像是 房貸跟投資 及生活開支已經在平衡的狀況。狀況二 決定開始運作後會出現，支出 -房屋設質、保險、開辦費 等等然後每個月開支開始要準備一份償還本息的支出以1000萬來說 ，可能每個月要攤還近5萬元依月收入的狀況，原本的生活品質可能受影響除非樓主已確認，每個月一定可以創造高於每月還款的投資收入
