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請問各位,你們會選擇投資房地產?還是投資股票?

年過40,理財過度保守,去年以前只有定存跟買自住的房。

我是去年才開始投資股票的新手,我的營業員都叫我「股票小白」。我的問題太初級,請股票高手們多多包容。謝謝大家 !

我知道這一年來能賺到錢,都只是剛好遇到這個時機,不是我懂的投資股票。

所以我不敢把我玩股票的經驗當成未來也是如此。我擔心現在嘗到甜頭,會誤以為股市就是這麼容易賺錢。

我已有這種錯誤心態,現在一直加碼買股票,然後目前越賺越多。名下有房自住,手上目前有筆閒錢放在股市投資,是可抱中長期的優質股票,目前是持續看漲中。


擔心股市會崩盤,考慮是否落袋平安?

正在猶豫:落袋平安當買房頭期款?還是繼續投資長期持有的股票?

買房也是抱著投資的性質,長期出租。

我的資金有限,如果要投資房地產,就沒有閒錢繼續投資股票。只能二擇一

銀行跟證券行當然都是勸我放在股票。

我也知道買房長期出租的投資報酬率比長期持有的股票少很多。

我股票如果投資,是想長期持有,不是玩短期投機。

只是我並非股票高手,總感覺買房比較踏實。

請問各位,你們會選擇投資房地產?還是投資股票?



每一位願意回覆的善心人士,在此先感謝您們,我會用心看您們的回覆 !!

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我有認真看每一位的回覆,也仔細思考了。

我覺得大家講的綜合建議是:當前先買股票。

所以我決定還是把有限的資金放在股市,除非股市有出現巨大變化,例如:崩盤。我才會轉為投資房地產。

因為我是股票小白,去年才開始投資股票,所以心情會一直惶恐不安。

感謝各位善心人士的建議,我會在股市裡繼續努力!
2021-04-13 21:13 發佈
房屋一票
mary999 wrote:
手上目前有筆閒錢放在...(恕刪)

有錢當然都要啊
mary999 wrote:
買房也是抱著投資的性質,長期出租。
銀行跟證券行當然都是勸我放在股票。
我也知道買房長期出租的投資報酬率比長期持有的股票少很多。
我股票如果投資,是想長期持有,不是玩短期投機。
只是我並非股票高手,總感覺買房比較踏實。

一、房地產現在買入出租,收益率太低,而且管理麻煩、變現時間太長,費用及稅率太高。
二、近幾年房地產大漲,但是股市中大部份的資產股卻漲幅很小,現在買入資產股,有些等於打3折或5折賣你。
三、想喝牛奶,不必自己養頭牛,所以我前二年賣掉出租的房子,部份資金轉買入以房地產出租為主,有5%殖利率的資產股,就算股票不漲,也有固定的孳息,且可以把它視為另類較高收益不動產投資信託 REITs。
兩者雙修,兼而有之

股票賺的錢,拿來當房地產的自備款
股票的股息股利,既可加碼股票,也可拿來繳貸款

mary999 wrote:
請問各位,你們會選擇投資房地產?還是投資股票?
v60290 wrote:
資產股


台肥(1722)就是資產股嗎?

https://www.wealth.com.tw/home/articles/29464

PS.我是去年才開始投資股票的新手,我的營業員都叫我「股票小白」。我的問題太初級,請股票高手們多多包容。謝謝大家 !
MBUSA wrote:
兩者雙修,兼而有之股(恕刪)


我的資金有限,如果要投資房地產,就沒有閒錢繼續投資股票。只能二擇一。
我只做自己會覺得是
相較下輕鬆沒麻煩事
那個就是 (股市投資)
有些房客很讓人傻眼
(包租公) 沒那樣好做

傻眼事甚會嚇死人了
mary999 wrote:
手上目前有筆閒錢放在...(恕刪)
房地產目前真的是報酬率很低,建商先剝

兩層皮已經少賺4年了,又面臨打房,而

且還可能在剝皮,再來現在低薪,租金太

高抬轎的都抬不動,這樣年利率真的要燒

香拜佛⋯⋯⋯

以上是投資新房的情況。
mary999 wrote:
手上目前有筆閒錢放在...(恕刪)


我是選擇投資股票,國票金合庫金,今年1/1到目前+69萬,大約10%

去年用500多玩,+50萬初
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