家裡有漁塭半年前出租給太陽能廠商簽約裝設太陽板
約定以變更地目為「特定目的事業用地」20年向政府申請
並約定以三年為限期，若廠商申請不過雙方解除契約
但今年因政府政策更改只能走「漁電共生」，廠商被政府退件
廠商要以增補契約方式重新簽約並重新再公證一次
但新合約除了新增漁電共生的相關規範外，
廠商偷偷新加入很多原合約沒有的不平等條款，
例如：政府政策變更、營運困難、不符效益等理由，
廠商可單方面終止契約，這些新條款與漁電共生根本無關
原合約很單純就規定除非有明顯違法OR未付租金等....
廠商催我們快點簽新契約並公證，但家人不想繼續簽
因家人覺得與原本合約差異太大，我們只是純出租土地而已
廠商投資有賺有賠，突然偷加入一堆免責條款，規避責任
家人是希望就依照舊合約走，若廠商能做就盡量做，
若真不行，三年期限到期，雙方就自動解除契約了。
問題：
若不答應簽新契約，廠商是否有權利告我們或請求賠償之類的？？？
若有說明不足的，之後再補上，先謝謝大家！
我想在法規修改前 沒有該硬性規定或是廠商可以鑽漏洞
現在法規修訂了 所以廠商想要走別種方式來盈利
我比較好奇樓主家人是否在之前有跟廠商簽訂過其它合約嗎?
該漁塭是否還有在進行運作呢?
魚電共生規定
不要把寶貴的基地租給別人，
功課做足後自己投資，
政府擔保的東西，很多銀行會搶著提供資金，
不用擔心資金問題，
找個有信譽的EPC幫你安裝和跑流程，
多花點錢沒關係，不要貪小便宜，
因為上線後的收益很可觀，
找了爛廠商來裝爛東西，再便宜都不值得～
與其租給別人賺，不如自己來吧⋯⋯
isarqng wrote:
家裡有漁塭半年前出租給太陽能廠商簽約裝設太陽板
約定以變更地目為「特定目的事業用地」20年向政府申請
並約定以三年為限期，若廠商申請不過雙方解除契約
但今年因政府政策更改只能走「漁電共生」，廠商被政府退件
廠商要以增補契約方式重新簽約並重新再公證一次
但新合約除了新增漁電共生的相關規範外，
廠商偷偷新加入很多原合約沒有的不平等條款，
例如：政府政策變更、營運困難、不符效益等理由，
廠商可單方面終止契約，這些新條款與漁電共生根本無關
原合約很單純就規定除非有明顯違法OR未付租金等....
廠商催我們快點簽新契約並公證，但家人不想繼續簽
因家人覺得與原本合約差異太大，我們只是純出租土地而已
廠商投資有賺有賠，突然偷加入一堆免責條款，規避責任
家人是希望就依照舊合約走，若廠商能做就盡量做，
若真不行，三年期限到期，雙方就自動解除契約了。
問題：
若不答應簽新契約，廠商是否有權利告我們或請求賠償之類的？？？
若有說明不足的，之後再補上，先謝謝大家！
不簽約不會有任何問題啊~~~
沒簽 拿什麼告跟求償呢？
直接指明是那些地方造成你們不願簽
看廠商要不要改
不改..找其他家 或自己做 都行~~~
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