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購買整理過的農地上面已經有水電+鐵皮屋未來會有什麼風險嗎？

嘉林小文
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樓主

2020-07-26 1:08

之前打算購買農地來整理, 不過查詢法規好像很麻煩
這陣子常常看人整理農地蓋廠房來出租, 所以我打算購買別人整理過後的農地 ,上面有鐵皮屋, 請問這樣會有什麼風險嗎？我沒有要開工廠沒有要營業只打算當做大型倉庫使用, 裡面規劃一個小型視聽室+房間. 請問會有被拆除的風險嗎？

我現在看到的物件是農地大約600坪, 新蓋的鐵皮屋大約100坪, 所有的農地都已經填滿水泥. 所以未來無法農用
一坪開價約3萬. 水電都有

2020-07-26 1:08 發佈

文章關鍵字水電農地上面鐵皮屋風險

wewe302618
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2樓

2020-07-26 2:42

嘉林小文 wrote:
之前打算購買農地來整...(恕刪)

送我都不要

除非你要務農

welder168
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184分

3樓

2020-07-30 13:36

付費諮詢一下土地代書比較好

一般農舍大約只佔十分之一是可行的

就算你買別人整理過的

未來被查到是違建損失是算你頭上

王鐵鴻經驗談

ShadowILin
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4樓

2020-07-30 13:58

除非這塊地未來有變更地目的可能，
不然到時候人家來查，
你除了要把鐵皮屋拆掉變成合法的面積，
還要把其餘已經填滿水泥的農地回復原狀，
此外你可能還會再被額外課徵一筆地價稅。

"WOW. Such a crappy built frame costs $300? I think you are hijacked."

pogolin

pogolin
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5樓

2020-07-30 14:34

一坪3萬，不便宜呀! 等於一分地快900萬，我們雲林老家，目前一分地大概250-300之間，一坪不到一萬。

你買的地點在哪邊?

農地限制很大，直接鋪水泥，蓋鐵皮屋，是違建。有關係的話，就沒關係。

嘉林小文 wrote:
之前打算購買農地來整(恕刪)

jasonhustock
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6樓

2020-07-30 14:54

去買真的農地吧!

不過要等明後年以後再買

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