現在人口越來越少!
越來越多的學校倒閉
連帶學校周邊的包租婆也越來越難混了
有人要放空房地產債卷嗎?
ekgreat30 wrote:
客人越少!買房的越多(恕刪)
看來你還不懂我的意義
我只能跟你說 股市沒有大崩盤 市場根本沒壓力
而且一堆精華區 土地供給量 跟新案量 都有人控制
更不用說量化寬鬆
我知道沒房、或是買不起好房的人 ，都會唱衰 但有時候要面對現實
跟股票沒買，一直喊空一樣
我也是住中古屋而已
我給你個概念 買得起房 跟買不起房的 本來就是兩種族群
少子化並不會讓房價大跌，大學倒了好幾間，房價卻上升了，這就是最好的佐證。
為什麼會有這個現象？大家大學通常不會念第二次，可是房子，你只要是有錢的人就可以買好幾間，
經濟實力不對等，造成的不公平現象(如樓友所說，買得起跟買不起房是兩個區塊的)，投資客只要一有錢就不斷囤積房子，土地市場供給永遠趕不上投資客的搜刮，市場永遠保持剩餘少量的土地再交易，量少，價揚這實又回歸經濟理論。
也許你會說，投資客也有花完得時候，花完，政府避免價跌，再開放外國人、國外資金進來(陸生救私校的概念)，台灣的國土就這麼小，其實因該學新加坡，對國外要嚴限制。
房子是商品也是資源，資源是指人民有免於挨餓的權利；商品指的昰有錢的人可以追求高一點的品質與多一點的量。用吃晚餐來比喻，社會上可以提供高品質的精品海陸大餐給有錢人，但前提是對於底層人，每個人至少要有國民便當可以吃。很可惜，現在的政府讓很多年輕人，連最便宜的滷肉飯都吃不起。
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