目前有120~150可以運用，若不以投資方向看我該現在(今年)買房嗎

Orangewatch
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樓主

2020-02-26 16:18

前陣子跟我弟聊到買房
他說他老闆和他提到買房投資的概念
買房出租就只是把租客房租平行轉移繳房貸
一樣貸20年或30年
租個五年十年也好都是賺
聽起來是蠻簡單概念

不過若我沒有要買賣房做投資打算
(我與老公目前都住在夫家，小孩5個月，原打算小孩上小學再買房)
想想現在手上有些錢也是可先買房出租，並無增加太多壓力
(最近有看到中意的房子)
不知道板友們有什麼經驗建議

目前住桃園南崁想買在大竹附近約700~800左右房

2020-02-26 16:18 發佈

文章關鍵字投資方向 120 150

jeel54321

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2樓

2020-02-26 16:21

不急，等疫情過了再說 ...

投資初學者

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3樓

2020-02-26 16:24

等疫情嚴重再去買，去查一下sars資料跟房價，現在可以慢慢去看房至少要知道目前價錢。（現在應該還在高價，等沒人買才是便宜時）

Orangewatch

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樓主

2020-02-26 16:27

疑疑疑
疫情真的還會影響房價嗎
我以為只有當年SARS才有這種狀態

jeel54321

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5樓

2020-02-26 16:43

Orangewatch wrote:
疑疑疑疫情真的還會影(恕刪)

新冠會比 SARS 嚴重十倍。

時間更長，範圍也更廣。

trumandream

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6樓

2020-02-26 17:22

我社區樓上的鄰居說，當年他們就是在SARS期間房價大跌買進高樓層自住，景觀很好，當年低樓層更便宜，但決定買比較貴的高樓層，十多年過去了，房價漲了，每天回家都能看到寬遠的視野，當初的決定是對的。

今年新冠肺炎對房價到底有沒有造成衝擊，有待觀察。

個人認為，自住的可以等等。

買來租給別人的，則隨時都可以買，因為你要的是現金流流入，倒不如現在就開始收租。

Orangewatch wrote:
想想現在手上有些錢也是可先買房出租，並無增加太多壓力
(最近有看到中意的房子)
不知道板友們有什麼經驗建議

辣手愛哥

辣手愛哥
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7樓

2020-02-27 0:54

先想一下夫妻年收多少。
買房後每個月的本利攤多少。
周遭出租行情多少。
名下還沒房。
其實也可以考慮以後自住。
買房收租當收入。
要先考慮上述得問題。

風暴之影

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8樓

2020-02-27 7:53

可以期待，不要太有信心，利率這麼低疫情打不動房價。

紅塵傲笑

紅塵傲笑
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9樓

2020-02-28 17:24

風暴之影 wrote:
可以期待，不要太有信...(恕刪)

這次經濟跟SARS不太一樣
大家現在都滿手現金

forks

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10樓

2020-02-28 19:36

SARS致死率 10%
新冠肺炎致死率，看阿共，應該在2%
流感則是0.1%

目前的專家看法都是新冠肺炎最終是擋不住的
就看有無新藥、疫苗讓致死率跟流行程度，降到一般流感的水準
所以防疫撐越久的國家，會愈安全

以這個角度來看，對經濟的影響會有，但對房價....有影響的應該主要在店面
我覺得對自住為主的剛性需求市場，影響不大