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買2536《 宏普 》好還是買房好

宏普股價淨值比約65%,依其所持有的土地價值及未來開發利益來看,其淨值應該未被高估,買650萬宏普股票相當於買下1000萬的房子。

剛好目前住在市價約1000萬年租金約20萬的房子,租房而未買房並持有300張宏普股票,每年股利拿來付租金綽綽有餘。

今年宏普並沒有新完工建案可入帳,我是把買股當買房打算放很久,所以在相對低檔先佈局,等未來宏普推案發大財。

持有宏普或有相同想法的人可以一起來討論,希望我的想法是對的。

2020.2.18 收22.8
2020-02-18 13:33 發佈
文章關鍵字 宏普 2536
過年前買在23.35的最後20張宏普今天解套,因為宏普今明兩年的業績沒什麼亮點,短期內不會再買了,但我很期待宏普大直金泰段的開發,此案宏普取得的土地成本相當低,所以只是賺多少的問題,等到時宏普還沒大漲的話再來加碼。

2020.2.21 收23.45
股票要買在還沒有建案的低點時。股價淨值比低,賣在建案全部完銷營收入帳時,股價相對的高點,股價淨值比高於1~1.5。這樣才能賺到波段的利潤,不過一個波段或許要等好幾年,相對每年有穩定的配發股息,依現在的低利率來講,買股票來收取穩定的股息,當然比買房子來的好。
顏筆 wrote:
股票要買在還沒有建案(恕刪)


我也認為買股好,我單純只是不想因為短期的波動而被影響,所以把買股當成買房,我就不會亂賣了

看來你也是對營建股有研究,我的目標是股價淨值比大於1就好,有興趣一起來研究宏普看看嗎?

socomplicated wrote:
我也認為買股好,我單...(恕刪)
宏普建設未來3~5年之內一定賺錢
【公告】宏普 2020年2月合併營收5.31億元 年增500.55%

這應該是今天宏普還能上漲的原因吧,看來今年的業績大概持平,沒有我想像的不好,繼續等大直金泰段的推案


2020.3.6 收24.35
在股票市場13年, 總是真真假假虛虛實實, 投資簡單就好
宏普今年配1.2元股息
只要存得下來,都不錯!但動產(股票)和不動產,何者比較抱得住?股票經過手機一點就賣出,先了解自己,是否能戰勝人性弱點?再決定吧!
顏筆 wrote:
宏普今年配1.2元股(恕刪)


恭喜今年股利應該不少吧,比較好奇你要繳多少稅


HWT2013 wrote:
只要存得下來,都不錯(恕刪)


我拿兩者來比較就是為了要克服人性的弱點,只要想到存股的好處多很多我就可以堅持下去,當然我也只買一部份而已不敢買太多,樓上的比較猛
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