我要辦房貸，希望利率1.56%

eat0311
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樓主

2020-02-03 21:01

請問有行員可以幫我嗎？

我目前簽約了房子，
但很不巧我剛好離職了，
先生只有居留證，沒有身分證！

今天兆豐回覆說我先生沒有身份證，
又因為我先生是旅行業，
受最近武漢肺炎影響，
而不讓我先生當保證人！
（明明在寫申請書的時候都可以）

我現在是希望可以跟先生當借貸人與保證人，
不要麻煩到家人當保證人，
請問有沒有銀行願意幫我處理貸款，
希望利率也能1.56%！

感謝大家！

2020-02-03 21:01 發佈

文章關鍵字利率房貸 1.56

chen.jackson

chen.jackson
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2樓

2020-02-03 21:35

eat0311 wrote:
請問有行員可以幫我嗎...(恕刪)

1.56不可能

lsd193anthon

lsd193anthon
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3樓

2020-02-03 22:35

eat0311 wrote:
請問有行員可以幫我嗎(恕刪)

妳的條件狀況對銀行來說是高風險不要說1.56%,銀行應該也不會冒風險做這筆生意.

雖然不中聽但這是事實,銀行都是雨天收傘不是慈善事業.

陳小罐

陳小罐
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4樓

2020-02-04 0:29

eat0311 wrote:
請問有行員可以幫我嗎...(恕刪)

我的條件只能借到1.7 條件如下
自己當老闆開業15年借貸銀行第一銀行手上持有第一金股票價值超過千萬並無賣出紀錄好幾年借貸金額不到房屋價值一半無其他負債我自己覺得條件很好也沒有1.56

ahonwu5723

ahonwu5723
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5樓

2020-02-04 0:56

1.56%不是不可能
最主要是看你平常是否有跟銀行打交道! ex.存款信用卡基金保險
我老闆就是辦理1.5%,它持有40張台船價值剩不到100萬,但平時存款,工程款,信用卡,信貸,保險,
都是固定銀行處理;相反的不是持有它家銀行股票多少! 或者你多有錢! 因為這些業績都不屬於該銀行
如果存款在該家銀行,1.5%是沒問題的! 而且還會拜託你不要太早還歐!
現在定存利率一年期才1%, 銀行還是賺很大的!

kai1107

kai1107
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6樓

2020-02-04 2:09

我老婆的房貸就是1.56%，原本也是辦不下來，後來我當連帶保證人才過關？

lilice

lilice
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7樓

2020-02-04 3:05

我是可以辦到1.56（夫妻都公務員）

現在銀行比較傾向擔保人信用高低。

反而擔保物（妳的房子）是其次。

銀行不都暗示妳了。（說妳先生信用不足，就是要妳找別人來擔保。但不能明說。）

銀行有時候很硬。

還有一招就是申請該行VIP, 先存一筆錢。

龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」

Amiwji

Amiwji
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8樓

2020-02-04 9:14

原本只能1.7%
加買房貸壽險後
降到1.6%

aska1022

aska1022
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1分

9樓

2020-02-04 9:18

我不是銀行行員
但2月份剛申辦房貸(整合)
利率剛好如樓主需求的1.56%

條件是我是該行(渣打)的Vip客户
所以能夠談到1.56
另外還有手續费全免以及規費折扣等優惠

無論本土或外商銀
(本土我也談過，玉山與上海商)
有能力的話先申請為某行的VIP
也許是長期往來，信用良好
或是定期投資金額高於該行門檻
最保本簡單的方式就是先卡一筆定存金
至少台幣2~300萬以上

接下來再附上
您的工作薪資與房屋價值做為加分
而由於您目前處待業中
評比會下降，得看房子鑑價結果

以上應是您爭取優惠房貸利率
會事半功倍的方式

祝順心順利

J.Son

J.Son
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467分

10樓

2020-02-04 10:13

絕對是有機會的!!!
以小弟為例,
沒有在工作,完全無收入證明,
太太年收入為最低金額的扣繳憑單.
帳上完全無其他收入來源.
去年3月核貸的,1.56%.
但有幾個前提,
小弟在職時,跟這銀行有所交流,
且為薪轉戶,沒工作只是暫時性的(1年半沒上班)
但還要熟悉承辦的主管(這很重要)
再加上缺業績的業務.(這更重要,他會幫你想辦法.)
還有好的標的真的很重要,(在捷運站走路5分鐘)
銀行還願意讓我貸到90%喔.(銀行鑑價比我買的價位還高.)
就萬事俱備只欠東風.
一周後就准貸了.