家人負債600萬，該賣房嗎

d31101

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樓主

2020-01-15 18:11

謝謝板上各位的建議，小弟會認真思考採納

2020-01-15 18:11 發佈

文章關鍵字家人 600萬

可達瓜瓜

可達瓜瓜
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2樓

2020-01-15 18:18

d31101 wrote:
問題困擾許久，想詢問(恕刪)

算一算利率8%
如債主願降到3% 可不賣

無法降利率賣出1500 還600 還有900
再找其他用租的做民宿
但真能短時間賣1500嗎

問問銀行能否低利土地貸款能否貸600

j00qaz741

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3樓

2020-01-15 18:41

直接賣給債主，然後售後租回

d31101 wrote:
問題困擾許久，想詢問...(恕刪)

胖貍貓

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4樓

2020-01-15 18:43

債主有設定
銀行不好過件啊
債主要塗銷才可能借出來

d31101 wrote:
問題困擾許久，想詢問...(恕刪)

d31101

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樓主

2020-01-15 18:58

j00qaz741 wrote:
直接賣給債主，然後售(恕刪)

謝謝提供建議，小弟會參考

d31101

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樓主

2020-01-15 19:00

可達瓜瓜 wrote:
算一算利率8%如債(恕刪)

看來確實得好好討論一下能否降低利率了。
因為900萬要做民宿也不是很簡單。。現在客人的需求與以往不同。。等於是一賣掉就面臨失業

投資初學者

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7樓

2020-01-15 19:06

快點賣吧……趁現在市價好時…
我聽我媽說她爸爸的田本來一坪有人要買出價10萬，而且開車放現金給他看，結果沒賣，現在剩5萬。

joe720325

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8樓

2020-01-15 20:04

投資初學者 wrote:
快點賣吧……趁現在市價好時…
我聽我媽說她爸爸的田本來一坪有人要買出價10萬，而且開車放現金給他看，結果沒賣，現在剩5萬。

農地都算分的耶，算坪的話表示地點很好，一坪五萬算很高了。

為什麼以前十萬變五萬?
是現在農地限制越來越多嗎？

投資初學者

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9樓

2020-01-15 20:07

joe720325 wrote:
農地都算分的耶，算坪(恕刪)

我也覺得很怪，而且那是農田，這邊建地裡面一坪賣6-7萬…（去年賣掉）
我還問我媽，我說那麼叔公家有賣嗎？她說要對方出12萬，對方不要，就沒賣…
然後現在剩五萬，農田一坪五萬我也覺得很怪。（難道要都更變建地嗎？）

Jimmy Yang

Jimmy Yang
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10樓

2020-01-15 20:14

d31101 wrote:
問題困擾許久，想詢問(恕刪)

直接賣了，如果生意不如預期又找不到其他方式。

如果還想要吃這行飯，就要找出生意不好原因，地點、沒特色...etc.

如果不想，趁年輕轉業。

賣掉的錢應該還可以另外買房吧。