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罪刑法定主義 wrote:
但買地，要馬放著讓它生草，沒折舊問題。不然稍微整理下，便宜搭個鐵皮給人做倉庫或簡單店面，維護簡單也幾乎無維護問題，脫手難度也較房產低
1. 市區生草可能會被環保局罰錢，所以每年都要除二、三次草。
2. 鐵皮是違建隨時可能被拆，但如果你有關係就沒關係。要蓋合法鐵皮屋也行，但為了符合建築法規，成本很高，一坪5萬以上。
3. 要隨時看著，防止被人倒有毒垃圾，甚至向下挖好幾層樓埋垃圾。
鐵皮屋租人一樣可能被在屋內倒垃圾:
https://n.yam.com/Article/20160603733694 鐵皮屋藏千噸廢溶劑
你要買地也要小心，尤其農地，除非挖開來看，否則你不會知道地下有沒有被人埋了「寶物」。
4. 脫手未必比房屋簡單，除非你低價賠售，沒有賣不出去的東西，只要夠低價。
另外不要買持份土地，除非所有人同意否則不能貸款也不能出租，要賣持份的價格也低也很少人願意買持份。
5. 如果你要買建地不要買太小塊，現在建蔽率大概50%-60%也就是只能蓋一半左右的面積，加上前後左右退縮、各種建築法規，如果太小塊根本沒辦法蓋"合法"、舒適的房子。
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