請問農地投資，目前附近田地開價，一分地約350萬至450萬。
買的人種田能種多久一分地能回本，有些也不夠兩分半大不能申請建農舍。
出租一分地一年約5000而已，而農保省下的錢應該也沒那麼多。
那會買的人是因為有何投資利潤呢?
hungkingg1 wrote:
蓋工廠，或找關系變更...(恕刪)
工輔法過了，農地蓋工廠，最好再觀察，不要貿然行動。
不能蓋工廠或農舍，投資農地能做什麼？
一份地300百萬好了，出租不到一萬收入。300萬拿去銀行定存還有3萬元。
austin_coco wrote:
請問農地投資，目前...(恕刪)
投資農地 不保證賺
最大的風險 ------- 偷倒廢土 問題 ( 台灣 不守法的 業者太多 )
頭份農地遭倒廢土！開挖臭味瀰漫 縣府開罰限期改善
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2435107
2018-05-23 17:43
〔記者鄭名翔／苗栗報導〕苗栗縣頭份市興埔段317號約0.6公頃農地，近期疑遭人挖近3米深洞傾倒廢土，苗栗縣政府農業處會同環保局、地政處、頭份市公所，今天（23日）早上動用怪手開挖，確認內含廢棄建材的土石方，另有成分不明的深黑色土塊，縣府說，將先依區域計畫法開罰地主12萬元，並限期1個月內改善，環保局也採樣化驗，若有違法成分，將另外開罰。
新聞深一度／不肖業者偷倒廢土！平均一件只罰4萬5沒在怕
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=358027
2018/03/15 記者張昱傑、賴建志／桃園報導
砂石車載運廢土的路線都得事先申請也不得隨意更換，但空拍畫面卻揪出有不肖業者，偷偷載運土方隨意亂倒在桃園大溪的一處農田，面積高達2千坪，相當於四分之一個台北小巨蛋這麼大，看上上千萬的利潤，業者違法沒在怕，因為就算被逮到，平均一件違規也只罰4萬5千元，等於是變相讓不肖業者持續囂張。
一輛砂石車載滿土方，似乎擔心有人跟蹤，刻意繞了幾個彎，最後轉進大溪一處不知名的小巷口，大馬路外頭好幾輛砂石車暫停路邊，原來他們都是來這偷倒廢土。
議員楊朝偉：「你看要進去土尾場的車輛那麼的多。」
空拍畫面拍下砂石車經過彎曲小路，但抵達的土方場不見綠油油的農地，全被卡車載來的紅土覆蓋，光是面積就廣達2000坪，相當於15座籃球場、1座足球場、4分之1個台北小巨蛋這麼大，對比旁邊已經休耕的農田，農地裡堆滿廢土根本無法耕作。
議員楊朝偉：「過去是良田，現在已經被廢土傾倒，可能好幾百台、好幾千台廢土的車，可以看一下那高低落差非常的大。」
良田變成了廢土場，全為了利益2個字。因為相較於購買合法的土石回填，改倒廢土不僅省下每車8千元的費用，還可再賺5千元的棄置費，只要10趟一車就賺上1萬3千元，更別提一場下來利潤可是高達上千萬。
建管處副處長邱英哲：「是土方運到別的地方去了，還是他因為臨時有什麼狀況偏移路線，查證以後如果有違反規定，一樣是開罰1萬到10萬。」
紅土堆到高出地面，這塊廢土場位在桃園大溪和平鎮交界，但桃園市13個行政轄區就有7區曾被偷倒廢土，不肖業者租下農地，將原有土方挖掉出售牟利，桃園光是106年就查獲66件違規，但砂石車沒有按照申請路線行駛，非法亂倒廢土卻只被開罰298萬，平均一件只罰4萬5千元，對業者來說不痛不癢。
內文搜尋
從 APP 打開
X