同一社區(同一建設公司)的法拍屋, 可以下手嗎? 有什麼隱憂及要考量的?

supertaiwan

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樓主

2008-04-12 13:44

同一社區(同一建設公司)的法拍屋, 可以下手嗎?

因為都是同一建設公司 (太x洋), 相同室內格局, 相同施工水準

也許只是原屋主邀不起房貸而要被法拍

可以考慮下手嗎?

有什麼隱憂及要考量的?

2008-04-12 13:44 發佈

文章關鍵字社區建設公司法拍屋隱憂

supertaiwan

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樓主

2008-04-12 18:54

supertaiwan wrote:
同一社區(同一建設公...(恕刪)

有人知道嗎?

PandaTsai

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3樓

2008-04-12 19:16

可能是您的問題不太明確，讓人不知如何答起？

同一社區？跟什麼同一社區？我就想到以下幾種：

１．跟你現住的房子同一社區的屋子被法拍，您想去買。

２．建設公司還正在銷售的新成屋社區中，有些早被買走的屋子現在變成法拍屋，比建築公司現賣的價格還便宜，您想去買。

３．．．

可否再說明清楚些．

supertaiwan

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樓主

2008-04-12 20:54

PandaTsai wrote:
可能是您的問題不太明...(恕刪)

同社區 (不同棟, 同一時期蓋的, 同一個管理委員會) 同一建設公司建的
屋況應該可以掌握吧? 至少知道房子本身做的還不差......

daniellai

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5樓

2008-04-12 21:09

所以現在的情況是房子沒問題...跟你一樣了解這房子情況的也會這麼認為,這種情況下拍定價格可能不見得有你預期的便宜...
如果房子沒問題,點交也沒問題,那麼你需要做兩件事情,第一是了解法拍的程序.再來就是評估你想投標的價格...然後就去投標吧...看你問問題的語氣錢方面應該不是問題,那就放心投標吧!
預祝得標~

FlyNews

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6樓

2008-04-13 23:56

要不要買法拍屋沒那麼複雜,問題點還是需求、價格、風險

1. 你有沒有這個需求? 自住或投資?
2. 價格夠便宜嗎? 有沒有足夠資金?至少要有底標3成的現金部位。
3. 法院是否點交? 看不到內部的風險。

再來就是,你下手了也未必能標到...