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請問房貸有年限比較久的嗎?

wang0207

wang0207
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樓主

2019-05-07 16:48

小弟30歲金融業月收入約6萬、老婆月收約2萬5
老婆懷孕了，最近為了孩子一直在看房子
怕孩子出生後家中空間不足，希望在生產前把搬家的事情搞定

我們是不想再租屋了，因為目前是住在公寓頂樓加蓋，勢必生孩後會遇到種種不便
但是在估算房貸時(我是在購屋網推薦的房貸訊息看到)

貸款年限最高抓30年，平均下來月付金額頗高，大約佔了我薪水的1/3
加上老婆產後會請產假也有考慮要請育嬰假2年

屆時經濟壓力不小，寶寶出生後生活開銷也會變大
請問有貸款年限比較久的房貸嗎?希望能把房貸月付金再壓低一些
想請大大們給點建議

2019-05-07 16:48 發佈

文章關鍵字房貸年限

DeleteSS

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2樓

2019-05-07 16:50

wang0207 wrote:
小弟30歲金融業月收...(恕刪)

你的需求我們聽到了!

現在最新推出的 40年期的房貸可以滿足您的需求~

最愛吃玉米棒

最愛吃玉米棒
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3樓

2019-05-07 16:56

如果可以的話老婆生產完還是回歸職場買房後房貸壓力不小
如果老婆決定要請育嬰假在家育兒
記得跟銀行談寬限期前1-3年只還利息壓力也不會這麼重

perryhs

perryhs
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4樓

2019-05-07 16:59

40年房貸有永豐、合庫、星展、王道銀行提供，利率略高一些，寬限期最長為3年，貸款成數最高為8.5成。

四維草方哥

四維草方哥
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5樓

2019-05-07 17:15

經濟能力不允許育嬰假就不要去請了

wang0207 wrote:
小弟30歲金融業月...(恕刪)

上帝可樂
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6樓

2019-05-07 17:22

30年其實很OK，先苦後甘現在辛苦一點，以後的你會感謝現在的自己的

惡魔之花
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7樓

2019-05-07 17:27

同事最近剛在林口買房，聽說是跟星展貸款40年
每月還款金額有低一些，樓主可以問看看或許這樣對你們夫妻倆負擔比較輕

Probe00

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8樓

2019-05-07 17:37

wang0207 wrote:
小弟30歲金融業月...(恕刪)

勇者呀,

小弟真的就沒有這個能耐去發這樣的宏願,

建議多作好評估,

例如小孩出生後小孩的照顧及老婆的工作狀況,

既然在金融業工作,

作個預估生活支出應該不困難,

算出來的數字很可怕,

有些喜歡說風涼話的會說, 減少奢侈性開支就好了,

實際上... 日子真的不好過

散戶啊散戶

散戶啊散戶
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9樓

2019-05-07 17:38

40年期相對65歲退休原則可能對30歲樓主有點過有點不會過

黑郎灰
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10樓

2019-05-07 17:39

我是建議30年最多35年過30歲了要貸40年真的有點太拼
不過也是有銀行推40年的像星展
真的要年限長的也是可以問看看

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