房客違約未成立公司行號, 房租繳稅問題

vclh

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樓主

2019-05-03 9:52

去年新房客說要成立公司行號,房東要求每月租金為32000,故每月房客扣除租賃所得與二代健保後,給房東28189元.
但現在要報稅時,卻發現房客沒在租屋地址成立公司,此時房東會受到什麼損失呢?
該如何要求房客補償呢?

2019-05-03 9:52 發佈

文章關鍵字房客違約房租公司行號問題

茉莉~*

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2樓

2019-05-03 10:20

vclh wrote:
去年新房客說要成立公...(恕刪)

不知道說
店家說要報稅，就一樣收固定的金額租金。到時候收到扣繳憑單時，寫一年收了多少租金，我再報稅繳稅金。
還沒遇過說要報稅，所以他把我的租金先扣一部分起來的狀況。
要那樣我就不租了，不然我會談不用稅，便宜2千一個月。
他沒成立公司，沒有營利登記，那扣繳憑單寄來，不是都有公司行號的名稱嗎？還是他用他的姓名登記稅務？

mbljeff

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3樓

2019-05-03 10:27

vclh wrote:
去年新房客說要成立...(恕刪)

房東是照簽約時房屋使用現況報稅
損失的只是房客

meme貓

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4樓

2019-05-03 11:33

vclh wrote:
去年新房客說要成立...(恕刪)

看房租契約

與個人訂約。沒甚麼兩趴的事
與公司訂約。超過月租五千元就有健保補充費

你被騙了

JuliusCeasar

JuliusCeasar
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5樓

2019-05-03 12:19

vclh wrote:
去年新房客說要成立公...(恕刪)

公司都還沒成立，和你簽約的是「自然人」啊...這樣要繳甚麼補充保費？你也太可愛了吧...

目下既然房客亂搞，很有機會再用你「未誠實申報租賃所得」削你一頓...建議你就誠實申報租賃所得，再想辦法把他之前亂扣的前拿回來～