請教解不開的土地繼承問題

49day
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樓主

2019-02-18 15:44

家父去世20年了，他有一筆位於雲林四湖也是繼承而來的土地，20多年來我每年得繳將近8千元的地價稅，可是繼承人也有我的兄弟加我一共4人，調過土地謄本，持有人超多也都是上一輩繼承而來，面對無法處理又得年年繳納地價稅實在滿心不願，將來那一天我們兄弟姐妹都走了，下一代又更麻煩了，請問有解嗎？繼承持分約50坪

2019-02-18 15:44 發佈

文章關鍵字土地問題

有閒沒錢

有閒沒錢
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2樓

2019-02-18 15:57

1.合資買下來
2.權利賣出去
3.放棄

escudolin

escudolin
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3樓

2019-02-18 16:00

49day wrote:
雲林四湖也是繼承而來的土地...(恕刪)

>>>

看土地現在是誰在使用收益

賣給對方

50坪的土地要8千多元地價稅

地應該很值錢 , 公告現值很高

投資初學者

投資初學者
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4樓

2019-02-18 16:05

49day wrote:
家父去世20年了，...(恕刪)

這無解，當時不要繼承，過非常多年政府就會賣掉，賣幾次沒人買，政府就會買下，這個你可以上網看，認識的等這樣，不然要賣也要全部人同意。還有繳地價稅問題所有權人都是要繳，不然有人沒繳其他人也要繳，就是a沒繳，其他人要繳a部份，都沒人繳那麼，要退稅國稅局先扣那個人的，如果沒人可扣，那就隨便找人去扣這筆錢，這是稅務局說的。

meme貓

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5樓

2019-02-18 16:12

49day wrote:
家父去世20年了，...(恕刪)

就是
變價分割

先召開調解會

把沒有結論的會議紀錄

拿去法院要求變價分割

housan

housan
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6樓

2019-02-18 16:17

49day wrote:
家父去世20年了，他...(恕刪)

要求變價分割或拋棄所有權,選一個吧
(我想你們應該沒打算利用該土地,所以不建議實物分割)

harry8655655514

harry8655655514
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7樓

2019-02-18 16:19

投資初學者 wrote:
這無解，當時不要繼承，過非常多年政府就會賣掉，賣幾次沒人買，政府就會買下，這個你可以上網看，認識的等這樣，不然要賣也要全部人同意。還有繳地價稅問題所有權人都是要繳，不然有人沒繳其他人也要繳，就是a沒繳，其他人要繳a部份，都沒人繳那麼，要退稅國稅局先扣那個人的，如果沒人可扣，那就隨便找人去扣這筆錢，這是稅務局說的。(恕刪)

如果都沒人繼承，多年後政府賣掉，或政府買下，那筆錢會還給所有繼承者嗎？

豬事順利

豬事順利
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8樓

2019-02-18 16:19

49day wrote:
家父去世20年了，...(恕刪)

我家也有類似的持分土地在三芝（不認識其他的持分人）
每年都要繳一萬初的稅金

全台灣類似的土地很多

要找專門處理這種案件的代書處理

籤兒

籤兒
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9樓

2019-02-18 16:45

49day wrote:
家父去世20年了，他...(恕刪)

我相信樓主繳了那麼多錢不會選擇拋棄所有權的，所以另一條路就是請求法院裁判分割，上面也有幾個大大說了變價分割，就是裁判分割的其中一種。

49day

49day
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樓主

2019-02-18 17:34

49day wrote:
首先謝謝各位回覆，曾經我們兄弟姐妹覺得持有人過多且謄本顯示有部分人將其持有部份抵押銀行所以都有共識就放棄選擇不繳地價稅，哪知突然國稅局發文到公司扣薪，為了避免被異樣眼光對待，只好繳清欠稅，想過放棄致電地政機關，又聽了一篇大道理，最後只得把年年繳稅日當成紀念及思念父親的日子，只是有感而發我們的決定會給下一代帶來困擾才又興起尋求是否有解決之道