由於大陸房市轉冷，建商被迫降價吸引買氣，導致原有買家不滿砍價，引發多處維權抗議的衝突事件頻傳。而大陸網友近來就瘋傳《終於，房子開始吃人了》的文章，其中分析大陸房價漲過頭、房市去化庫存目標已經達成，銀行開始收緊融資，部份城市房價下跌30%，可能只是開始。
大陸近來瘋傳一篇《終於，房子開始吃人了》的文章，內容指稱大陸過去幾年，因為二線以下城市的待售房產庫存極多，所以國家開發銀行向地方政府發放棚改資金，以改造危舊房舍，並發放補償金給房屋遭改建的居民，讓他們有錢再購買新房，帶動房市熱潮。
2016、2017年大陸房市陷入泡沫，萬人搶房的盛況出現，讓去庫存目標實現，接著政府開始收緊融資，棚改基金逐漸退場後房市轉冷，結果大陸在過去三個月來，一、二、三線房市都出現房價驟降30%的情況，讓原買主面臨損失全數本金的「爆倉」狀況，各大城市都出現屋主抗議的衝突事件。
大陸西南財經大學房市研究員Liu Lu表示，人們在2017年高點時買房，不過房市低潮現在才剛開始，因此覺得委屈不平，雖然2014年房市低迷時，也曾發生屋主抗議事件，不過損失沒有這次慘重。而大陸政府的下一步還有待觀察。
中國大陸房地產總市值超過 430兆人民幣，約為2010兆台幣，已經是去年中國大陸GDP的五倍，外界很擔心房地產恐怕面臨泡沫化，像是西進台商7成都在賠，不過大陸專家安撫說這只是盤整期，大家不需要恐慌！
賴院長，你怎麼看
因為中國外債也同樣不高, 對全世界的傷害不會是立即性的, 所以不用擔心由中國房市崩盤引發新一波的金融海嘯
但是泡沫化後去槓桿的傷害是長遠的, 中國經濟增長會大幅降速, 各種因為經濟增長降速的負面效應會一一浮現
一堆原本很樂觀的人, 兩年後就會開始悲觀起來了, 因此我認同樓主標題"只是開始"這四個字, 而這個史上最大泡沫會讓全世界在未來10年陷入長期的經濟蕭條
piwu0540 wrote:
事實上中國三四線城...(恕刪)
所以你沒搞清楚一件事, 買房根本目的就是用來賺錢的, 基本上會買這麼貴的房的人, 肯定都是看在房價會持續上漲這點
如果房價持續下跌, 到底有幾個人會"買來自住"? 又不是傻了是吧?
萬年不漲的鄉下房價, 你去買它做啥? 順便回鄉下種田嗎?
需求問題而不可能泡沫又是天大的笑話
1990年代東京房價可以買下整個美國土地, 結果還不是泡沫了? 東京沒有需求問題? 還是需求問題也必須面對現實?
我說過經濟成長率6%多, 通膨率2%, 實質成長率還有4%多, 你感覺不出有什麼經濟不景氣
但經濟成長率降到3~4%, 通膨率即使稍降到1.5%, 你的感覺會完完全全不一樣了, 覺得這個世界真的變天了
中國人沒有經歷過經濟蕭條, 即使2008年全球金融海嘯也跟中國沒關係, 但這種信心爆棚的情況反而是最危險的, 這種"第一次"的信心危機可能會比你想像的更嚴重的多
就讓我們看"下"去
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