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股息超過百萬 先還房貸 繼續買股複利

假設房貸還有500萬 假設每年有110-120萬左右股息
假設每年房貸30萬
一定有人會說怎麼可能每年一定會有110-120萬 我只是假設 就當作一定有
1、拿到股息全部還房貸 4-5年還完
2、拿到股息 扣掉每年30萬 其他繼續買股票複利
3、自己賺的錢還房貸 其他全部買股票複利
兜機
2018-08-28 18:09 發佈

kimi8855 wrote:
假設房貸還有500...(恕刪)


你始終沒提到重點
房貸利率與股市投資報酬率
如果房貸利率遠低於股市投資報酬率
那就投資優先吧
要是房貸利率高於股市投報率
那就房貸優先吧
置於個人薪資可以算固定收益
股市收益跟薪資收入都是收入不用刻意分
差益是股市收益有可能是一年一領,薪資收入是每月
投資很少用月為單位
所以自然是薪資先繳房貸之後再觀察
除非你是採用固定繳息年底還本的方式
那你的股市所得還本金才有意義

kimi8855 wrote:
假設房貸還有500...(恕刪)


市場終究反噬所有最近最熱存股配息

終究回歸少數人堅持能獲利

即使是存股
持有12年 才有累積這樣的股息
股票的報酬率超過房貸利率很多
股票的報酬率比較好 為什麼我會有想還房貸的念頭
我應該是不是要停止繼續買股票的念頭 不然永遠一直買 沒盡頭

kimi8855 wrote:
假設房貸還有500...(恕刪)


4.再買一間房子收房租..
在現在這個時間點 我可能會保留現金

等待進場機會 還不還房貸是一回事

但是現在再進場可能獲利空間不大

還要面臨下檔風險

十年多頭 幾乎這十年買股票的都賺 但是還能繼續賺下去嗎? 我不知道

kimi8855 wrote:
假設房貸還有500...(恕刪)


選2!目前我就是這樣操作的。
月月領年息,年年領16%,天天都開心!
Kaninkmu wrote:
在現在這個時間點 ...(恕刪)

多頭只會持續下去,超大週期看,道瓊從來就沒有過熊市
股市就是頂多短空
別看台股萬點很高
現在的泡沫還不如以前9000點 8000點,有時一堆垃圾股被瘋炒的年代
今年連國巨這種泡沫都稱得上是好股只是被炒過頭而已
股利拿30萬,讓銀行扣就好了

剩下的伺機找低點再加碼

目前6-7%隨便都一堆
我剛算了這三年六月我有的股票總值, 和當年領的股息總額, 發現總殖利率都差不多, 都是4.4%. 兩年前股市還不到9000點. 所以你說我買的這一大堆股票這一年多有超漲嗎? 看起來是沒有. 會漲是因為營利也跟著漲了, 所以如果認為現在萬點不安全, 除非是你覺得這經濟景氣會反轉.
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