請問此版投資理財高手的想法和分享；
最近正逢銀行低利搶房貸的環境下，雖然說市場上是不是真的如網上資訊提供的1.6趴低利房貸及等等各種房貸優惠，撇除資訊的真假來討論，（1）在升息前各銀行搶貸的意義為何？
（2）低利環境下的房屋炒作行情不會因為升息而解除嗎？如果會，那現在房價買在相對高點，貸在低點的“一般”（經濟條件一般）購屋人，會不會因為國際大方向的升息，在往後幾年變成溫水煮青蛙那樣，利息及月付房貸節節升高，導致銀行風險升高？那銀行為何還要搶貸？
（3）國際的升息速度和台灣的跟進速度為何？能成功嗎？成功條件為何？有什麼真正的風險…？
（4）假設房價並沒有因為升息而趨緩下跌，撇除購屋人購屋能力變好的情況下…原因既有可能為何？
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搶客戶而已 無關升降息
銀行赚利差 如升息 房貸利率升 降息 房貸利率降
（2）低利環境下的房屋炒作行情不會因為升息而解除嗎？如果會，那現在房價買在相對高點，貸在低點的“一般”（經濟條件一般）購屋人，會不會因為國際大方向的升息，在往後幾年變成溫水煮青蛙那樣，利息及月付房貸節節升高，導致銀行風險升高？那銀行為何還要搶貸？
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只有金融風暴 才會讓炒作行情而解除
但金融風暴時 通常是降息
銀行搶貸 可能是怕目前業績衰退
國人錢太多
台灣不太會升息 所以房貸利息升的有限
（3）國際的升息速度和台灣的跟進速度為何？能成功嗎？成功條件為何？有什麼真正的風險…？
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國人錢太多了台灣不會跟進 搞不好會降息喔(2年前 已發生過 美國升息 台灣降息)
台灣不太會升息 也不太會跟進 所以就沒怎麼風險了 少數民眾有可能轉美金定存
（4）假設房價並沒有因為升息而趨緩下跌，撇除購屋人購屋能力變好的情況下…原因既有可能為何？
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房屋是必需品 人總要住
工作地點又會綁住買房地點
只要沒金融風暴 就算再貴 民眾也只能含淚吞下
只好多加班 少消費 買房繳房貸
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