股票與買房的抉擇

低調的陳小森

低調的陳小森
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樓主

2018-08-13 11:19

小弟手上有台積電股票約3x張

身上現金約50萬

這些日子在台中想買房

房價約700萬左右的中古屋

賣股湊多一點頭期款
再選青年首購??

以上是小弟想到拙見

能否請各位先進提點一下

有什麼樣的選擇??

謝謝大家

2018-08-13 11:19 發佈

文章關鍵字股票抉擇

農安街豬太郎

農安街豬太郎
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2樓

2018-08-13 12:18

持有成本多少？
30幾張就有700多到800多萬？
現在是套牢還是？
請說清楚一點，否則感覺不出來您問的點.....

低調的陳小森

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樓主

2018-08-13 13:20

股票沒有套牢

持有成本約現值的60%

是想說如果股票賣了

少領了股利股息

如果股利股息大於房貸

是不是有什麼好方法或是建議呢?

謝謝大家

wshboy

wshboy
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4樓

2018-08-13 13:26

房子有看中喜歡的再買也不遲！
地點地段，很重要！
可以看著來阿～

Peggy到此一遊

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5樓

2018-08-13 13:28

你現在租屋嗎？
那中古屋是透天嗎？前景還ok嗎？
若都是，那就買啊
根本不用貸款欸

開車習慣單手控方向盤，我好強喔～被自己帥到~

低調的陳小森

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樓主

2018-08-13 13:52

Peggy到此一遊 wrote:
你現在租屋嗎？那中...(恕刪)

看上的是西屯區國安一路那附近

不是透天的

如果把股票轉成現金

是足夠買房

但就少了股利息的收入

cecilia1520

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7樓

2018-08-13 14:18

低調的陳小森 wrote:
小弟手上有台積電股...(恕刪)

如果我是你的話，我會只賣剛好頭期款的錢其他全貸款，剩餘資金轉進殖利率比較高的優質定存股領股息繳房貸，以你預計買700萬房股票現值也剛好700萬來算的話，賣200萬股票當頭期款，剩下500萬全貸款，500萬貸款為月繳2.5萬年繳30萬，剛好只要500萬的資金找個殖利率6%每年股息也是30萬。

當然要這樣操作還有很多的細節要討論跟思考，這個就看每個人的思考想法去做規劃了。

dkny0705

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8樓

2018-08-13 14:20

全世界漲最多股票 no.1 就是國巨 !!

國巨老闆..堪稱站在股市顛峰男人，都寧願選擇買豪宅好幾間了

這答案還不夠明顯.不夠有說服力嗎??

古錐阿土伯

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9樓

2018-08-13 22:15

股市走空了..沒人知道貿易戰打多久打多用力
此時賣股是明智的..
至於賣股的錢就留住不動...
股市若崩盤會有一堆人賣房救股..
待房市股市進入尼的甜蜜區..手上有銀彈尼想撿哪個都行
rock