買賣房屋現金都要先給代書保管?

happy2018

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樓主

2018-07-10 10:11

你好

我是賣屋者...尋求大家建議
是我這邊朋友介紹代書來幫我們處理

我跟買屋者我們都是古意人~~
買屋者想要把現金一次匯款給我 (無貸款)
然後就讓代書去跑過戶流程

但代書打來
應該是買屋者要把現金匯款給代書帳號
等稅下來
代書扣款之後...會把剩下金額匯款給我

當初找這代書
有問我們要簽履保還是走一般流程
我只有回說一般就好.

因為對方已經準備好現金
我們只是不會去申請一些文件跟流程
找代書想說省事

想問整個賣屋的款項都匯款到代書帳號
代書說他保管
請問這流程對嗎??

因為是朋友介紹代書
是一個不錯阿姨
不想過多詢問..以免讓對方不舒服
我不能不懂就質疑
想說來這邊問問

2018-07-10 10:11 發佈

文章關鍵字房屋現金代書保管

roob

roob
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2樓

2018-07-10 10:14

保障雙方的必要措施, 之前我親戚賣地也是如此 ,買方支票,賣方權狀都是先放在代書那

leoliou

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3樓

2018-07-10 10:26

happy2018 wrote:
你好我是賣屋者.....(恕刪)

應該是匯到履保帳戶

maxmax64

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4樓

2018-07-10 10:27

如果我是買房，沒簽履保的話我也不會想直接匯給賣方，給代書總比給賣方好吧…

sking17

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5樓

2018-07-10 10:33

银行履约保证只要5000元左右!
为什么要冒几百万元几千万元的风险?
把大钱给一个你不知底细的代书?
他如果不要名誉，信用了，
就可以卷款潜逃啊！
好好三思而后行啊！

q911043

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6樓

2018-07-10 10:47

賣方權狀放代書那沒錯
買方錢根據流程分批匯入雙方共同開立履約保證專戶
各銀行履約保證專戶大多費用為價金千分之一....
一百萬就一千元
履約專戶可以買賣雙方協調怎麼出...有履保雙方都有保障
匯代書那...萬一代書跑路咧？

vegesmile

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7樓

2018-07-10 10:53

一般人的作法，會選擇將錢放在履約保證專戶，
放在代書的戶頭？三思而後行吧！
可以看一些相關的新聞，保障一下自己的權益。

天龍國鄉民

天龍國鄉民
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8樓

2018-07-10 10:54

happy2018 wrote:
你好我是賣屋者.....(恕刪)

履保

zdx03

zdx03
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9樓

2018-07-10 10:56

happy2018 wrote:
你好我是賣屋者.....(恕刪)

錢要匯履保專戶

保障買賣雙方

me5888

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10樓

2018-07-10 11:07

還是簽履約保證好，

這時代連政府都在搞詐術，

大額交易還是越小心越有保障。