無論是投資套房、住家、店鋪還是作民宿
希望有過來人分享經驗
謝謝!
如題
無論是投資套房、住家、店鋪還是作民宿
希望有過來人分享經驗
謝謝!
無論是投資套房、住家、店鋪還是作民宿
希望有過來人分享經驗
謝謝!
2020年東京奧運前這一波, 某些熱門地區(以前沒什麼人買但重新開發的地區)
已經漲了好大一段了. 很多人都預測2020年奧運完後東京房市會蠻慘的...
如果仲介說這是東京奧運利多的地區, 可能要考慮考慮.
然後, 日本的法規是「極度」保護租客權利, 大概租客沒有在裏面殺人放火,
或是房東有正當理由(例如要收回自住), 只要租客還想租, 房東大概都沒有
理由拒絕.房子賣掉了, 租約要轉到新房東的手上, 繼續租...
真的有機會的前面講的, 目前沒什麼要買, 但期望以後會再開發變成新興熱門
居住地段的, 例如東京築地旁邊有個叫勝鬨(勝どき)的地方. 問題有這種好康
還會等到我們外國人去買來賺錢嗎? 我是蠻有疑問的.
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
我是灰塵
我在東京 的不動產公司上班
我想我可以回答你的某些疑問
台灣投資日本不動產您除了台灣的觀念外別忘了參考日本人的觀念！！
日本的法律，稅，建築相關規範，地點，電車路線等等都有相關
買房要先思考是要做投資（長期穩定的收租）還是自住？
至於民宿 現在的民宿相關法律規範的關係，已經打壓很多違法的民宿了。
要挑選民宿的話要選擇按照法規建築許可的例如防火安全，經營區域等等。
台灣投資日本不動產的好處就是可以直接轉帳及現在的可以免簽入境日本。
一時之間也沒辦法全部解釋完，看要不加個ＬＩＮＥ聊？
對了 留言中有某位大大提到 成為房東要收回房自住 這通常也很難！！
得提前（半年以上）和房客溝通，房客不願意還不能強制請他搬離！！
對於房東的保障就是 真的穩定長期的收租！！
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