房貸問題 - Mobile01

艾利克斯摩爾頓

艾利克斯摩爾頓
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樓主

2018-05-13 11:43

請問房子若是有房貸
房子價值1000萬貸款500萬

你還有另外的資產（股票、存款）
若是這間房貸不繳⋯⋯
貸款銀行會有權利查封你其他的資產嗎
還是僅處置這一間房屋

2018-05-13 11:43 發佈

文章關鍵字房貸問題

simplelife1224

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2樓

2018-05-13 12:02

艾利克斯摩爾頓 wrote:
請問房子若是有房貸房...(恕刪)

有没繳管理費被拍的
繳完就下架了……

t100390101

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3樓

2018-05-13 12:22

艾利克斯摩爾頓 wrote:
請問房子若是有房貸房...(恕刪)

房子先拍賣，只要銀行有全數拿回借款及違約金，就不會向其他質產動手。

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4樓

2018-05-13 12:37

t100390101 wrote:
房子先拍賣，只要銀...(恕刪)

一般是這樣
不過
我以前處理過一個案子
房子貸了8成,附租約
我是先動債務人其他財產的..

還是要看處理的人怎麼想

大吉大利4722

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5樓

2018-05-13 12:45

艾利克斯摩爾頓 wrote:
請問房子若是有房貸...(恕刪)

基本常識:任何人都要以他的總財產對債務負責...
房貸對房屋有優先受償權..並不是房貸債務只能就房屋查封拍賣...

房貸有設定抵押,直接可聲請拍賣,優先取償.除非拍賣房屋仍不夠得償...銀行不會吃飽太閒,查封其他東西.

tsai5059999

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6樓

2018-05-14 11:26

艾利克斯摩爾頓 wrote:
請問房子若是有房貸...(恕刪)

雖然有個資法

但銀行法催要透過其他方法查到你有其他財產很容易

如果現金股票多要是我是法催當然先從你這邊先查封

但有沒有法令規定只能法拍房子就不清楚了

畢竟你沒說哪家銀行每家銀行內規也不一定且處理的法催也可能半年就換一個人

這很難知道了!!

如果有其他特殊因素應該先自己把房子賣掉會是比較好的方法!!

一旦進入法拍全部你往來的銀行都會知道你信用已破產

信用卡信貸都會被強制停卡的!!