求救..政府優惠貸款房子過戶被取消,銀行會怎處理??

急,求救..
十年前買房用政府優惠貸款,結果日前銀行突然來電說因為房子由先生(借戶)過戶給我的關係,優惠補助資格被取消,心中十分驚恐....不知道我們接下來會面臨什麼??想請問版上有沒有也遇這事的大大能告知經驗??感恩.

1.我們夫妻貸款時只知政府補助會負擔較輕鬆,根本不知道房子不能夫妻贈與過戶,銀行員說這叫轉讓...但是我們夫妻二人又都被銀行綁住借戶和作保,我們以為二人是連在一體的,只要不是把房子賣給別人.夫妻間不算轉讓
2.銀行過了十年才突然來電告知,我們也才知道...若早些說不行我們也能早知道,但都拖十年了,銀行端這麼多年都沒有查核到,這銀行內部算有沒有過失或疏失呢??
3.我們不知道接下來怎麼辦?要注意什麼??能怎保護自己??
什麼都不懂下我們很怕銀行怎說我們就無知呆呆的被牽著走不懂有什麼權力能主張....

辛辛苦苦買了自己的房子,好不容易20年的貸款能夠告訴自己終於繳了10年,撐一半了...結果突然的一通電話,這些天,心頭驚慌失措只能日日擔心流淚,壓力大到沒法子睡.
2018-01-24 11:42 發佈

ddearmay wrote:
急,求救..十年前...(恕刪)


十年前 我很好奇 銀行沒給你補救辦法?

過戶 優惠消失 那不就是 利息多繳一點而已嗎?

有什麼好擔心的

是借貸關西 又不是刑事案件@@

ddearmay wrote:
急,求救..十年前...(恕刪)

這麼擔心怎麼不打個電話問銀行, 不然也能先看貸款合約有沒有相關條文
最多不就是賠幾萬塊的利息錢嗎?不用擔心
個人覺得應該是這樣的,你們當初買房子時是符合優惠貸款的條件,可是之後某年你先生把房子過戶給你了,因為過戶的關係,自然優惠補助資格就不符合了,通常這樣的狀況,你們可能需要補繳這段時間的利息差額,大概就是從過完戶到現在的這段時間而已,不至於要補到十年前
一般貸款,債務人 付款正常,銀行不大會查

一般正常的房屋買賣,也不會發生 債務人和所有人不一致的情況

你用先生的名義買屋、申請優惠房貸,

現在房子不在先生名下,自然失去利息補助

(就像房子賣了過戶,你先生自然失去利息補助)

接下來就看你和銀行怎麼談了(最佳的情況就是利率+政府補助的部份)

當然如果銀行要搞你就不知道了


ddearmay wrote:
急,求救..十年前...(恕刪)

10年前的優惠房貸條件,不一定會比現在好。
經常看到版上,有人談到嚇死人的1.7%的利率。
了不起就是換銀行轉貸,有什麼好擔心流淚,睡不著覺?

阿你老公呢?這種事情不就該他去處理......至少我家是這樣。
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
是貸多少瞧妳嚇的
政府和現在一般了不起差1%
500萬廿年期差2千多元一個月,
有必要大驚小怪的...
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