外勞租屋注意事項

"我不確定這問題是不是發在這版 如果我發錯版的話請糾正我!"
不好意思,想請問各位大大

最近我爸房子在重新裝潢,隔間
想出租
但這幾天有遇到外勞想租屋
其中一個會講中文的外籍新娘說她朋友(工廠上班的外勞)
因為仲介提供的住處覺得住處不好
想自己出來租屋
又說不想給仲介知道
怕仲介會要求抽趴
但因為我爸不太了解…
如果出租給外勞要注意什麼嗎?
這樣如果不給仲介知道之後會有時麼後果嗎?
會違法嗎?
外勞私下租屋是合法的嗎?合約跟台灣人一樣嗎?
因為鄉下老透天其實整棟租金也不過幾千元放很久了
如果這是違法的話不如就繼續放著...
免得到時候爸爸還不小心犯法就糟糕了!
請各位給我一些專業的知識跟意見,謝謝
2017-12-06 8:55 發佈
您好,其實小弟不是專業人員。

但建議不要私自租給外勞,會有很多問題。
以小弟的經驗,舉例如下:
一、晚上喝酒吵鬧。
二、煮東西會把房子弄的很髒。
三、收不到房租怎麼辦?
四、用電不繳怎麼辦?
五、電器用品使用習慣很差,延長線無限延長使用。


建議租給公司行號或外勞仲介當宿舍,最少租金收的到,房間出狀況有人可以維修復原。

各國外勞都一樣,習慣都不好。

但現在有一個重點,公司行號要租或外勞仲介服務公司要租都會要求合法使用執照及消防設備的安裝。
建議要搞就搞的專業一點,消防水電建安等部份都做好,租金還可以提高一些。
感覺很大可能是逃逸外勞,或者根本是人頭.
外勞租屋對屋主不會有任何的法律責任
只是如果外勞合法來台的話,居留證上面會有居住地
正常來說是不可以在非居住地的地方過夜,不過如果是外籍新娘的話
她不是應該是跟她老公住在一起嗎?
現在你應該要考慮的是
房子租給外勞之後應該就不會是一個人入住了,你那房子可能會變成外勞朋友圈的集會場所
到時候你就必須要去處理跟鄰居間的往來,或者是伴隨著髒亂讓你的房子在外勞們退租之後還要花上很長一段時間整理....
這些都必須是考慮的重點....
以上是我自己的經驗.......
wendy7722 wrote:
"我不確定這問題是不...(恕刪)

wendy7722 wrote:
'我不確定這問題是...(恕刪)


這跟"用人勿疑" "疑人不用"

有什麼差別?

合不合法 在於你們自己的認知

你自己已說明

仲介有介入 那表示他在政府機關有列管 為何他可以在外私底下租房?

租房你憑據什麼 台灣身分證? 居留證?

那不都是你們可以自己去判斷?

最主要她有穩定的收入嗎?

至於犯法的事 那也是要發生後才會知道!!

要錢 要租 那就租給台灣人 起碼自己有一定控管

如果只是單純要錢 就是風險自己承擔

很顯然你是前者 那你父親你能控管嗎?


不好意思,可能我敘述的方式不清楚
不是外籍新娘要租
是她也是外籍的朋友要租的
公司上班的外勞朋友
但我後來想想
避免很多爭議
應該是不會出租給外勞了
謝謝大家幫我解決問題
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